STEUERBEISPIEL BEIM KAUF EINES UNTERNEHMENS MIT IMMOBILIEN
Stellen wir uns ein Unternehmen vor, das für die Förderung und den Bau eines Hauses gegründet wurde. Das Haus und das Grundstück sind dann Vermögenswerte des Unternehmens. Während das Haus gebaut wird, beschließt jemand, das Haus zu kaufen, indem er 100 % der Immobilienanteile des Unternehmens übernimmt. Mit anderen Worten, […]
PCR BEI EINTRITT IN SPANIEN NACH DEM 23. NOVEMBER 2020 MIT MEER ODER FLUGZEUG
Nach dem 23. November 2020 müssen alle Passagiere, die aus einem Land/Gebiet mit hohem Risiko in Bezug auf das Coronavirus SARS-CoV-2 kommen, für die Einreise nach Spanien unbedingt eine Bescheinigung mit einem NEGATIVEN PCR-Ergebnis (RT) vorlegen -PCR von COVID-19), durchgeführt in den 72 Stunden vor Ihrer Reise. Reisebüros, Reiseveranstalter, Flugreisende […]
SO FÜHREN SIE EIN FRANZÖSISCHES TESTAMENT IN SPANIEN AUS
Um ein französisches Testament in Spanien auszufertigen, müssen Sie das Testament einem französischen Notar vorlegen, um zu bestätigen, dass es sich um das letzte Testament des Verstorbenen handelt, und um die Erbfolgeurkunde und die Erbenerklärung einzuholen. Um Sie zum gesetzlichen Erben des Vermögens des Verstorbenen zu ernennen, […]
VORÜBERGEHENDE UND STÄNDIGE WOHNERLAUBNISSE FÜR BÜRGER DES VEREINIGTEN KÖNIGREICHS, DIE ZUR ZEIT IN SPANIEN WOHNEN
Am 2. Juli ist in Spanien ein neues Gesetz in Kraft getreten, das den spanischen Aufenthaltsstatus britischer Staatsbürger regelt und ein neues AUFENTHALTSDOKUMENT für britische Staatsbürger vorsieht, die als „spanische EU-Bürger“ in Spanien bleiben möchten. Unter Berücksichtigung dessen lautet das Gesetz wie folgt: […]
Miete mit Kaufoptionsvertrag (RTB)
In Bezug auf den Immobilienmarkt, also den Kauf und Verkauf von Erst-/Dauerwohnsitzen, sprachen wir über die „latente Nachfrage“, die in Spanien in Bezug auf Ausländer aus anderen Ländern besteht, die nach Spanien kommen möchten, um dort zu leben auf Dauer. Eine Tatsache, die in den letzten beiden Jahren konstant geblieben ist […]
SPANIEN BESUCHEN IN PROPERTY SEARCH UND PROSPEKTIVE TRIP ?. 10 EMPFEHLUNGEN, DIE SIE NICHT VERGESSEN MÜSSEN
Kommen Sie gerade nach Spanien (Valencia, Alicante, Murcia Almeria, Malaga…), um Immobilien zum Kauf zu besichtigen? Was hast du zu tun? Lassen Sie sich in Bezug auf Ihren zukünftigen Kauf in Spanien über die folgenden Schritte informieren und einige Informationen mit Ihnen teilen, die Ihnen bei der […] helfen können.
TLA LAWYERS MITGLIEDSCHAFT IN DER RECHTSGESELLSCHAFT ENGLANDS UND WALES
Der leitende Anwalt, Herr Juan Carlos Marhuenda, ist als Mitglied bei der Community Division der Law Society of England and Wales in der Abteilung für Immobilienrecht registriert. Was ist die Comminities Division der Law Society of England and Wales? Es handelt sich um einen Abschnitt zur Information und Förderung relevanter Angelegenheiten für die Mitglieder der Anwaltskammer. […]
EIGENTUM NICHT VERKAUFT. VERTRAGSVERLETZUNG DES KÄUFERS. WER ZAHLT DIE KOMMISSION DES AGENTEN?
Es gibt ein weit verbreitetes Missverständnis über die Maklerprovisionen bei spanischen Immobilienverkäufen. Es versteht sich, dass Makler ihre Provisionen erst nach Abschluss und nach erfolgreichem Abschluss des Verkaufs einziehen. Aber wie ist die tatsächliche Stellung der Agenten nach spanischem Recht? EIN BEISPIEL: Wenn der Käufer den Verkauf ohne „angemessene […]
Enteignung von Immobilien in Spain-Land's Grab
Enteignung in Spanien – spanische Eigentumsenteignung Eine Enteignung ist definiert als „Grundstücksenteignung ohne Zustimmung des Eigentümers …“. Man kann sich kaum eine Ausübung staatlicher Autorität vorstellen, die direktere Auswirkungen auf die Eigentumsrechte eines Eigentümers haben kann als die Enteignung von Grundstücken eines Eigentümers ohne dessen Zustimmung. Als […]
Zurückgenommene Immobilien in Spanien. Beförderung und praktische Aspekte
Die Anwälte von TLACORP sind Experten für Eigentumsübertragungen und Immobilien und verfügen über umfassende Erfahrung in spanischen Zwangsvollstreckungen. Dies ist eine Aktivität, die wir in den letzten Jahren mit hoher Wirksamkeit und großem Erfolg für unsere Kunden entwickelt haben. Wie Sie in diesem speziellen Abschnitt über zurückgenommene Immobilien sehen konnten, ist die Entscheidung, diese Art von Immobilien zu kaufen, angemessen […]
