Steuerberechnung beim Hauskauf mit einer Firma in Spanien
Der Kauf einer Immobilie durch den Erwerb eines Unternehmens in Spanien kann komplex sein, insbesondere wenn es darum geht, die steuerlichen Auswirkungen zu verstehen. Die Hauptfrage dreht sich darum, ob die Transaktion der Mehrwertsteuer (IVA) oder der ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados – Übertragungssteuer) unterliegt oder aufgrund der Art der Transaktion […]
Hausverkauf in Spanien, Firma?, Privatperson? – Steuern, Rabatte und Arbeiten, die Ihre Rechnung reduzieren
Table of Contents Aktualisiert am 17. September 2025. Dieser Artikel fasst die staatlichen Kriterien (AEAT/BOE) zusammen. Bitte informieren Sie sich über spezifische regionale Vorschriften und kommunale Verordnungen. Szenario 1 · In Spanien ansässige natürliche Person, die ihren gewöhnlichen Wohnsitz verkauft Der Gewinn aus dem Verkauf Ihres Hauptwohnsitzes ist steuerfrei , wenn Sie den gesamten erzielten […]
Immobilienkauf in Spanien über Genossenschaften
Was ist eine genossenschaftliche Eigentümergemeinschaft für den Bau? Eine Wohnungsgenossenschaft ist eine Gruppe von Personen, die beabsichtigen, ein Haus zu bauen. Zu diesem Zweck schließen sie sich zu einer Genossenschaft zusammen, um das Bauprojekt zu kontrollieren es zum niedrigstmöglichen Preis zu erwerben den Bauprozess und die Qualität der Materialien zu kontrollieren Der Kauf auf […]
Was ist die beste steuerliche Option beim Hauskauf in Spanien: Kauf mit einem Unternehmen oder als Privatperson?
Immobilienkauf in Spanien: Sollten Sie als Privatperson oder über eine Gesellschaft kaufen? Beim Kauf einer Immobilie in Spanien ist eine wichtige Frage, ob Sie als Privatperson oder über eine Gesellschaft kaufen sollten. Diese Entscheidung kann erhebliche Auswirkungen auf Ihre Steuerpflicht und Ihre langfristige Finanzplanung haben. Dieser Leitfaden bietet einen umfassenden Vergleich der steuerlichen Auswirkungen für […]
So kaufen Sie eine Immobilie in Spanien über ein US-Unternehmen
Wie man mit einer US-Firma Immobilien in Spanien kauft Ausländische Investoren, die Immobilien in Spanien erwerben möchten, fragen sich oft, ob sie eine bestehende US-Firma nutzen können, um den Kauf abzuschließen. Die Antwort lautet ja: Sie müssen nicht unbedingt eine spanische Firma gründen. Eine US-Firma kann Immobilien in Spanien direkt kaufen, entweder mit oder […]
So kaufen Sie eine Immobilie in Spanien über ein ausländisches Unternehmen
Viele internationale Investoren fragen, ob es möglich ist, Immobilien in Spanien über eine bestehende ausländische Gesellschaft zu erwerben. Die Antwort lautet ja: Sie können Immobilien in Spanien über eine ausländische Gesellschaft kaufen, ohne eine spanische Gesellschaft gründen zu müssen – vorausgesetzt, die notwendigen Voraussetzungen sind erfüllt. In diesem Artikel wird erläutert, wie eine ausländische […]
Was ist der beste Weg, eine Immobilie in Spanien zu kaufen, egal ob als natürliche oder Unternehmen??
Wenn wir über die beste Möglichkeit nachdenken, eine Immobilie in Spanien zu erwerben, sei es als Privatperson oder über eine Firma, müssen wir als Erstes PLANEN „Planung” ist immer unerlässlich, um Entscheidungen zu treffen, insbesondere wenn es um Investitionen im Ausland geht, wie dies beim Erwerb von Immobilien in Spanien der Fall ist. Wenn wir […]