EXEMPLE DE TAXE DANS L'ACHAT D'UNE ENTREPRISE AVEC UN BIEN IMMOBILIER
Imaginons une entreprise constituée pour la promotion et la construction d'une maison. La maison et le terrain sont alors des actifs de l'entreprise. Pendant que la maison est en construction, quelqu'un décide d'acheter la maison avec 100 % de l'acquisition des parts de propriété de l'entreprise. Autrement dit, […]
PCR À L'ENTRÉE EN ESPAGNE APRÈS LE 23 NOV 2020 PAR MER OU AVION
Après le 23 novembre 2020, tous les passagers venant d'un pays/zone à haut risque par rapport au coronavirus SARS-CoV-2, devront obligatoirement présenter, pour entrer en Espagne, un certificat avec un résultat NÉGATIF de PCR (RT -PCR du COVID-19), réalisée dans les 72 heures précédant votre voyage. Agences de voyages, tour-opérateurs, compagnies aériennes […]
COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT FRANÇAIS EN ESPAGNE
Pour signer un testament français en Espagne, vous devez présenter le testament à un notaire français afin de : Confirmer qu'il s'agit du dernier testament fait par le défunt et obtenir l'acte de succession et la déclaration des héritiers. De vous désigner comme héritier légal des biens du défunt […]
PERMIS DE RÉSIDENCE TEMPORAIRE ET PERMANENTE POUR LES CITOYENS DU ROYAUME-UNI RÉSIDENTS ACTUELS EN ESPAGNE
Le 2 juillet, une nouvelle loi est entrée en vigueur en Espagne pour réglementer le statut de résident espagnol des citoyens britanniques, qui crée un nouveau DOCUMENT DE RÉSIDENCE à obtenir pour les citoyens britanniques souhaitant continuer en Espagne en tant que « résidents espagnols de l'UE ». Compte tenu de cela, quelle est la loi suivante : […]
Contrat de location avec option d'achat (RTB)
Concernant le marché immobilier résidentiel, c'est-à-dire l'achat et la vente de résidence principale/permanente, nous parlions de la « demande latente » qui existe en Espagne à l'égard des étrangers d'autres pays qui souhaitent venir vivre en Espagne. de façon permanente. Un fait qui est constant depuis les deux derniers [...]
VISITER L'ESPAGNE EN RECHERCHE DE PROPRIÉTÉ ET VOYAGE PROSPECTIF?. 10 RECOMMANDATIONS À NE PAS OUBLIER
Vous êtes en train de venir en Espagne (Valence, Alicante, Murcia Almeria, Malaga…) pour visiter des propriétés à acheter ?. Que dois-tu faire? Concernant votre futur achat en Espagne, laissez-nous vous informer des étapes à suivre et partager avec vous quelques informations qui pourront vous aider dans le […]
ADHÉSION AUX AVOCATS DE LA TLA À LA SOCIÉTÉ DU DROIT D'ANGLETERRE ET DU PAYS DE GALLES
L'avocat principal, M. Juan Carlos Marhuenda, est membre enregistré de la Division des communautés de la Law Society d'Angleterre et du Pays de Galles, à la Section du droit de la propriété. Qu'est-ce que la Division des communautés de la Law Society of England and Wales ?. Il s'agit d'une section d'information et de promotion de questions pertinentes auprès des membres du Barreau. […]
PROPRIÉTÉ NON VENDUE. RUPTURE DE CONTRAT DE L'ACHETEUR. QUI PAYE LA COMMISSION DE L'AGENT?
Il existe une idée fausse très répandue concernant les commissions des agents sur les ventes de propriétés espagnoles. Il est entendu que les agents ne perçoivent leurs commissions qu’une fois la vente finalisée et réussie. Mais quelle est la véritable position des agents par rapport aux lois espagnoles ? UN EXEMPLE : Lorsque l’acheteur retire la vente sans « raisonnable […]
Expropriation de propriétés en Espagne-Land's Grab
Expropriation en Espagne – Expropriation immobilière espagnole Une expropriation est définie comme « prendre un terrain sans le consentement du propriétaire… ». Il est difficile d'imaginer un exercice de l'autorité gouvernementale qui puisse avoir un impact plus direct sur les droits de propriété d'un propriétaire que la prise de ses terres sans le consentement de ce dernier. Comme […]
Propriétés reprises en Espagne. Transport et aspects pratiques
Les avocats de TLACORP sont des experts en matière de transfert de propriété et d'immobilier, avec une vaste expérience en matière de saisies espagnoles. Il s'agit d'une activité que nous avons développée au cours des dernières années avec de hauts niveaux d'efficacité et de succès auprès de nos clients. Comme vous avez pu le constater dans cette section spéciale des propriétés saisies, la décision d'acheter ce type de propriétés est adéquate […]
