« Registro Único de Alquileres »- Inscription obligatoire pour AirBnB et autres
Décret royal 1312/2024, du 23 décembre, réglementant la procédure du registre unique des baux et créant le guichet unique (Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y se crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos) – Cliquez ici pour consulter la loi Généralités […]
Mes voisins peuvent-ils interdire les locations touristiques dans la copropriété ?
Mes voisins peuvent-ils interdire les locations touristiques en Espagne ? Si vous envisagez d’investir dans un bien immobilier en Espagne à des fins de location touristique, ou si vous possédez déjà un appartement que vous souhaitez mettre en location sur des plateformes telles qu’Airbnb ou Booking, vous devez d’abord comprendre les limites légales qui peuvent […]
Le contrat de Location-Achat en Espagne-RTB Rent to Buy
En ce qui concerne le marché immobilier résidentiel, c’est-à-dire l’achat et la vente de résidences principales/permanentes, nous avons évoqué la « demande latente » qui existe en Espagne chez les étrangers souhaitant s’installer définitivement dans le pays. Un fait constant depuis deux décennies est l’arrivée d’étrangers qui ont choisi l’Espagne comme lieu de résidence permanente […]
La Région de Valence réduit les locations touristiques à 10 jours
Nouvelle réglementation relative à l’enregistrement et à l’activité des logements destinés à l’hébergement touristique dans la Communauté valencienne Le 2 août 2024, le gouvernement de la Generalitat Valenciana a approuvé un décret qui a entraîné un changement très important dans la réglementation des logements destinés à l’hébergement touristique dans la Communauté valencienne. Voici les arguments […]
Différences entre les locations touristiques et saisonnières
Les différences entre les locations saisonnières et les locations touristiques en Espagne sont marquées par leur finalité, la réglementation applicable, leur durée, leur fiscalité et les exigences administratives. Les principales différences sont mises en évidence ci-dessous : Principale différence : la finalité de la location Location saisonnière :Elle est effectuée pour répondre à un besoin […]
Types de locations
En Espagne, les biens immobiliers destinés à la location peuvent être classés en plusieurs catégories, chacune ayant des objectifs, des réglementations et des cadres juridiques spécifiques. Voici une brève explication des principaux types de location : 1.- Location résidentielle permanente (Alquiler de Vivienda Habitual) Objectif : pour la résidence permanente et habituelle du locataire. […]