Contratto di noleggio con opzione di acquisto (RTB)
Per quanto riguarda il mercato immobiliare residenziale, cioè l'acquisto e la vendita di prima/stabile residenza, parlavamo della “domanda latente” che esiste in Spagna rispetto a quegli stranieri provenienti da altri paesi, che desiderano venire in Spagna per vivere su base permanente. Un fatto che è stato costante negli ultimi due […]
VISITARE LA SPAGNA NELLA RICERCA IMMOBILIARE E VIAGGIO PROSPETTIVO ?. 10 RACCOMANDAZIONI CHE NON DEVI DIMENTICARE
Stai per venire in Spagna (Valencia, Alicante, Murcia Almeria, Malaga…) per visitare proprietà da acquistare?. Cosa devi fare? In relazione al tuo futuro acquisto in Spagna, lascia che ti informiamo sui passaggi da seguire e condividiamo con te alcune informazioni che possono aiutarti nel […]
ISCRIZIONE AI DIRIGENTI TLA ALLA SOCIETA 'LEGALE INGHILTERRA E GALLES
L'Avvocato Senior, il Sig. Juan Carlos Marhuenda, è iscritto presso la Divisione Comunitaria della Law Society of England and Wales, presso la Sezione di Diritto della Proprietà. Cos'è la Divisione delle Comunità della Law Society of England and Wales?. È una sezione di informazione e promozione delle questioni rilevanti per i membri dell'Ordine degli Avvocati. […]
IMMOBILE NON VENDUTO. VIOLAZIONE DEL CONTRATTO DA PARTE DELL'ACQUIRENTE. CHI PAGA LA COMMISSIONE DELL'AGENTE?
C'è un malinteso popolare sulle commissioni degli agenti sulle vendite immobiliari spagnole. Resta inteso che gli agenti riscuotono le loro provvigioni solo al termine e quando la vendita è stata completata con successo. Ma qual è la reale posizione degli agenti secondo le leggi spagnole? UN ESEMPIO: Quando l’acquirente ritira la vendita senza “ragionevole […]
Espropriazione di proprietà in Spain-Land's Grab
Esproprio in Spagna – Espropriazione di proprietà spagnola Un esproprio è definito come “prendere un terreno senza il consenso del proprietario…”. È difficile immaginare un esercizio dell'autorità governativa che possa avere un impatto più diretto sui diritti di proprietà di un proprietario rispetto all'appropriazione della terra di un proprietario senza il suo consenso. COME […]
Proprietà recuperate in Spagna. Trasporto e aspetti pratici
Gli avvocati di TLACORP sono esperti in trasporti e proprietà immobiliari, con una vasta esperienza nei pignoramenti spagnoli. Questa è un'attività che abbiamo sviluppato negli ultimi anni con alti livelli di efficacia e successo per i nostri clienti. Come hai potuto vedere in questa sezione speciale degli immobili recuperati, la decisione di acquistare questo tipo di immobili è adeguata […]
ACQUISTO DI PROPRIETÀ IN DENIA-PEDREGUER
Questa è una piccola presentazione della nostra assistenza legale sull'acquisto/vendita di immobili situati nella zona di Denia. Dénia è una città meravigliosa. Il centro di servizi più importante della Costa Blanca Nord (dopo Benidorm), con spiagge di alta qualità e uno dei porti pescherecci più importanti di Alicante. Con eccellenti comunicazioni con Maiorca e […]
Prospettive del mercato immobiliare in Spagna dopo la crisi del coronavirus: 2020-2021
Siamo in un momento in cui c'è una grave incertezza nel mercato immobiliare spagnolo, principalmente motivata dalla situazione straordinaria in cui ci troviamo. Non spiegheremo qui cosa è successo in Spagna e nel resto del mondo. Lo scopo di questo rapporto è analizzare il […]
PASSAGGI PER SEGUIRE DOPO QUALCUNO MORTE
Passi da seguire dopo la morte di un parente o di un familiare in Spagna Nella maggior parte dei casi, quando muore un familiare, ci troviamo in una situazione in cui non sappiamo cosa fare con i documenti e i passi da seguire. Questo tipo di azioni migliora lo stress e il […]
COME ESEGUIRE UN TESTAMENTO BELGA IN SPAGNA
Per eseguire un testamento belga in Spagna, è necessario presentare il testamento a un notaio belga per: Confermare che si tratta dell'ultimo testamento redatto dal defunto e ottenere l'Atto di successione e la Dichiarazione degli eredi. Per nominarti erede legale dei beni del defunto […]
