TOERISTISCHE LICENTIE - BURGERLIJKE AANSPRAKELIJKHEIDSVERZEKERING VERPLICHT
Recente normatieve eisen vereisen dat eigenaren van onroerend goed voor toeristenvergunningsactiviteiten een wettelijke aansprakelijkheidsverzekering voor hun eigendommen afsluiten. Deze verzekering moet uitsluitend de ongevallen dekken die de gasten tijdens hun verblijf kunnen overkomen. Een val in de badkamer veroorzaakt bijvoorbeeld persoonlijk letsel bij de gast. Maar andere schade veroorzaakt door de gasten aan […]
SPAANSE STROPDAS - VERBLIJFKAART VOOR EU-BURGERS
RESIDENTIE IN SPANJE VOOR EU-ONDERDANEN EU-onderdanen die in Spaans onroerend goed investeren, kunnen verschillende doeleinden voor de investering hebben. In sommige gevallen willen investeerders gewoon een vakantiehuis als tweede woning om een deel van de tijd in Spanje te verblijven. In sommige andere gevallen nemen Spaanse investeerders de beslissing om naar Spanje te komen voor […]
VERANTWOORDELIJKE VERKLARING - CEDULA DE HABITABILIDAD - LICENCIA DE OCUPACION 2021
NIEUWE NORMATIEVE VALENCIAANSE REGIO – VERSNELLEN HET PROCES OM NIEUWE GEBOUWEN TE VERKOPEN De bezettingslicentie (in het Spaans “Licencia de Ocupación”) – ook wel “Certificaat van bewoning” of “Certificaat van overeenstemming” genoemd – is een machtigingstitel om een huis/appartement te bewonen , en verklaart dat de constructie is uitgevoerd in overeenstemming met de toepasselijke regelgeving […]
HOE EEN UK TESTAMENT UIT TE VOEREN IN SPANJE
Om een Brits testament in Spanje ten uitvoer te leggen, moet u het testament aan een Britse notaris voorleggen om: te bevestigen dat dit het laatste testament is dat door de overledene is opgemaakt, en de Britse VERKLARING VAN PROBATE te verkrijgen om u te benoemen als wettelijke erfgenaam van bezittingen van de overledene Vervolgens worden de notariële documenten van […]
VERSCHILLEN TUSSEN HUWELIJK IN GEMEENSCHAP OF SCHEIDING VAN VERMOGEN IN SPANJE
Het zijn de echtgenoten zelf die moeten kiezen voor één van de drie modaliteiten in de huwelijksovereenkomsten. Er wordt een gemeenschap van activa opgelegd indien de verdragsluitende partijen daar niet voor hebben gekozen, behalve in het geval van de Valenciaanse Gemeenschap, de Balearen of Catalonië, waar het regime van scheiding van […]
WAAROM EEN ADVOCAAT GEBRUIKEN BIJ HET KOPEN VAN EEN HUIS IN SPANJE?
Waarom zou u een advocaat inschakelen bij het kopen van een woning in Spanje? Notaris en advocaat/advocaat tijdens het aankoopproces van onroerend goed in Spanje. Het Spaanse koopproces lijkt sterk op dat van andere landen. Buitenlandse investeerders in het Spaanse systeem zullen veel overeenkomsten vinden met hun thuisland. Maar ook wij […]
VOORBEELD VAN BELASTING BIJ DE AANKOOP VAN EEN VENNOOTSCHAP MET EEN ONROEREND GOED
Laten we ons een bedrijf voorstellen dat is opgericht voor de promotie en bouw van een huis. Het huis en het perceel zijn dan bezittingen van de vennootschap. Terwijl het huis wordt gebouwd, besluit iemand het huis te kopen met 100% van de verwerving van de vastgoedaandelen van het bedrijf. Met andere woorden, […]
PCR BIJ HET BINNEN VAN SPANJE NA 23 NOV 2020 PER ZEE OF VLIEGTUIG
Na 23 november 2020 moeten al die passagiers die afkomstig zijn uit een land/gebied met een hoog risico in verband met het SARS-CoV-2 coronavirus, noodzakelijkerwijs, om Spanje binnen te komen, een certificaat overleggen met een NEGATIEF resultaat van PCR (RT -PCR van COVID-19), uitgevoerd in de 72 uur voorafgaand aan uw reis. Reisbureaus, touroperators, luchtvaart […]
HOE EEN FRANS TESTAMENT UIT TE VOEREN IN SPANJE
Om een Frans testament in Spanje ten uitvoer te leggen, moet u het testament aan een Franse notaris voorleggen om: te bevestigen dat dit het laatste testament is dat door de overledene is opgemaakt, en de erfrechtakte en de verklaring van erfgenamen te verkrijgen. Om u aan te wijzen als wettige erfgenaam van de bezittingen van de overledene […]
TIJDELIJKE EN PERMANENTE VERBLIJFSVERGUNNINGEN VOOR BURGERS VAN HET VERENIGD KONINKRIJK DIE MOMENTEEL IN SPANJE ZIJN
Op 2 juli is in Spanje een nieuwe wet van kracht geworden om de Spaanse verblijfsstatus van Britse burgers te reguleren, waardoor een nieuw VERBLIJFSDOCUMENT ontstaat voor Britse burgers die in Spanje willen blijven als “Spaans-EU-inwoners”. Hiermee rekening houdend, wat is de wet als volgt: […]
