Hauskauf in Spanien. Reservierungsvertrag – Kann ein Käufer die doppelte Anzahlung verlangen, wenn der Verkäufer seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommt?
Die rechtliche Rolle von Reservierungsverträgen bei spanischen Immobilientransaktionen Bei spanischen Immobilientransaktionen ist einer der wichtigsten ersten Schritte die Unterzeichnung eines Reservierungsvertrags. Dieses Dokument wird in der Regel unterzeichnet, nachdem der Käufer eine Immobilie ausgewählt und mit dem Verkäufer oder dessen Makler eine Einigung über den Preis und die grundlegenden Bedingungen erzielt hat. Zu diesem Zeitpunkt […]
Registrierungspflicht für Immobilienmakler – Valencianische Gemeinschaft
Registrierung von Immobilienmaklern in der Region Valencia – Neue gesetzliche Anforderungen (Dekret 98/2022) Alles, was Sie über das Dekret 98/2022 und seine Auswirkungen auf Immobilienfachleute in Valencia, Alicante und Castellón wissen müssen Für Immobilienmakler, die in der Region Valencia (Comunidad Valenciana) tätig sind, darunter Alicante, Valencia und Castellón, stehen große Veränderungen bevor. Das […]
Neuigkeiten zur Gesetzgebung zur Bewohnbarkeitsbescheinigung in der Valencianischen Gemeinschaft – Klärgruben
Klärgruben und Gesetze zur Bewohnbarkeitsbescheinigung in der Region Valencia Neue Entwicklungen mit Auswirkungen auf ländliche Immobilien in Valencia In den letzten Jahren gab es erhebliche Änderungen im rechtlichen Rahmen für die Ausstellung der Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) in der Region Valencia, insbesondere für Immobilien auf rustikalem Land. Diese neue Regelung gilt zwar nicht […]
Militärische Genehmigung zum Erwerb von Immobilien in ländlichen Gebieten in Spanien für Nicht-EU-Bürger
Einleitung Wenn Sie Nicht-EU-Bürger sind und eine rustikale Immobilie in Spanien erwerben möchten, benötigen Sie möglicherweise eine vorherige militärische Genehmigung des spanischen Verteidigungsministeriums. Diese Anforderung, die ausländischen Investoren oft nicht bekannt ist, kann Immobiliengeschäfte in bestimmten Regionen Spaniens erheblich verzögern oder sogar blockieren – insbesondere bei ländlichen oder nicht bebaubaren Grundstücken. In diesem Artikel erklären […]