CÁLCULO DE PLUSVALIA ESPAÑOLA EN VENTA DE INMUEBLES (ACTUALIZADO EN DICIEMBRE 2021)
MODIFICACIONES DEL TRLHL EN EL IIVTNU («PLUSVALIA MUNICIPAL») POR EL RDL 26/2021 (BOE 9/11/2021, VIGENTE DESDE EL 10/11/2021). Las ventas de propiedades en España están gravadas con 2 impuestos: – Plusvalía – Impuesto sobre el beneficio obtenido de la adquisición y venta del inmueble. Este impuesto se paga al Gobierno Central […]
LICENCIA TURÍSTICA - SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL OBLIGATORIO
La normativa reciente exige a los propietarios de inmuebles para actividad con licencia turística la obtención de un Seguro de Responsabilidad Civil para sus inmuebles. Este seguro deberá cubrir exclusivamente los accidentes que puedan sufrir los huéspedes durante su estancia. Por ejemplo, una caída en el baño provoca lesiones personales al huésped. Pero, otros daños causados por los invitados a […]
LAZO ESPAÑOL - TARJETA DE RESIDENCIA PARA CIUDADANOS DE LA UE
RESIDENCIA EN ESPAÑA PARA NACIONALES DE LA UE Los nacionales de la UE al invertir en propiedades españolas pueden tener diferentes propósitos para la inversión. En algunos casos, los inversores sólo quieren una casa de vacaciones como segunda residencia para permanecer parte del tiempo en España. En otros casos, los inversores españoles toman la decisión de venir a España para […]
DECLARACION RESPONSABLE - CEDULA DE HABITABILIDAD - LICENCIA DE OCUPACION 2021
NUEVA NORMATIVA COMUNIDAD VALENCIANA – ACELERAR EL PROCESO PARA VENDER NUEVAS EDIFICIOS La Licencia de Ocupación (en español “Licencia de Ocupación”) – también llamada “Cédula de Habitación” o “Certificado de Conformidad” – es un título habilitante para ocupar una casa/apartamento , y certifica que la construcción se ha realizado conforme a la normativa aplicable […]
CÓMO EJECUTAR UN TESTAMENTO DEL REINO UNIDO EN ESPAÑA
Para ejecutar un testamento del Reino Unido en España, debe presentar el testamento ante un notario del Reino Unido para: Confirmar que fue el último testamento realizado por el difunto y obtener la CONCESIÓN DE PROBATE DEL REINO UNIDO Para nombrarlo heredero legal de los bienes del difunto Luego, los documentos notariales de […]
DIFERENCIAS ENTRE MATRIMONIO EN COMUNIDAD O SEPARACIÓN DE BIENES EN ESPAÑA
Son los propios cónyuges quienes tienen que optar por una de las tres modalidades en los acuerdos matrimoniales. Se impone la comunidad de bienes en el caso de que los contratantes no hayan optado por ninguno, salvo en el caso de la Comunidad Valenciana, Baleares o Cataluña, donde se aplicará el régimen de separación de bienes […]
¿POR QUÉ USAR UN ABOGADO AL COMPRAR UNA CASA EN ESPAÑA?
¿Por qué debería recurrir a un abogado en el proceso de compra de una propiedad en España?. Notario y abogado/procurador en el proceso de compra de propiedades en España. El proceso de compra español es muy similar al de otros países. Los inversores extranjeros en el sistema español encontrarán muchas similitudes con sus países de origen. Pero, sin embargo, también nosotros […]
