Honorarios de abogado al comprar una propiedad en España: Ejemplos Valencia y Málaga
Gastos legales al comprar una propiedad en España: qué esperar en Valencia y Málaga Introducción Al comprar una propiedad en España, especialmente en regiones con una alta demanda extranjera como Valencia o Málaga, es muy recomendable, si no imprescindible, contar con representación legal. La función de un abogado va mucho más allá de la […]
Cédula de Habitabilidad en España: Valor Legal, Requisitos e Implicaciones para Fincas Rústicas
Certificado de habitabilidad en España: valor legal, requisitos e implicaciones para las propiedades rústicas ¿Qué es una cédula de habitabilidad? El cédula de habitabilidad, también conocida como Licencia de Primera o Segunda Ocupación, es un documento oficial expedido por el Ayuntamiento que certifica que una propiedad cumple con las normas legales de habitabilidad. Confirma que […]
Casas Cueva en Andalucía en alquiler o B&B: Reconocimiento Legal, Oportunidades Turísticas
Casas cueva en Andalucía: reconocimiento legal, oportunidades turísticas y normativa urbanística bajo la nueva ley de ordenación territorial Introducción: un estilo de vida histórico se une a la protección legal moderna Andalucía, con sus paisajes diversos y su patrimonio centenario, alberga una de las tipologías de viviendas más singulares de Europa: las casas cueva. […]
Cómo montar un Bed and Breakfast- B&B en Andalucía
Cómo montar un bed and breakfast en Andalucía: guía legal para inversores extranjeros Abrir un albergue rural (B&B) en Andalucía es una opción cada vez más atractiva para los compradores de propiedades extranjeros y los inversores que buscan combinar un nuevo estilo de vida con un negocio turístico rentable. Sin embargo, España, y en particular […]
Expropiación en España: Marco legal, proceso, compensación y derechos de reversión
Expropiación en España: marco jurídico, proceso, indemnización y derechos de reversión La expropiación se define jurídicamente como el proceso por el cual una autoridad pública adquiere la propiedad privada sin el consentimiento del propietario, siempre que dicha adquisición esté justificada por fines de utilidad pública o interés social y esté sujeta a una indemnización justa. […]
«Registro Único de Alquileres»- Registro obligatorio para AirBnB y otras plataformas
Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y se crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos (Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y se crea la Ventanilla Única Digital de […]
Urbanizaciones Consolidadas-No Consolidadas en España. Limitaciones de uso y consecuencias
En informes anteriores, hemos esbozado las diferencias entre suelo urbano y suelo rústico en España. Sin embargo, cuando se trata de suelo urbano, es fundamental comprender que no todas las parcelas urbanas son iguales en términos de seguridad jurídica, derechos de desarrollo y obligaciones frente a las autoridades locales. El presente informe tiene por objeto […]
Situación legal de construcciones sin licencia de cosntrucción – Comparativa Valencia-Cataluña-Andalucía
En el marco jurídico y administrativo español, la existencia de construcciones realizadas sin la correspondiente licencia municipal (licencia de obras) ha supuesto durante mucho tiempo un complejo reto tanto para los propietarios como para los profesionales del Derecho, notarios, registradores y autoridades públicas. Ya sea por descuido, desconocimiento de los requisitos legales o por el […]
ITE – Inspecciones de Edificios en España
Lo que deben saber los compradores extranjeros y los propietarios de inmuebles para cumplir con la legislación española Por qué el mantenimiento de los edificios es una obligación legal en España Todos los países de la UE, incluida España, exigen a los propietarios de inmuebles que mantengan sus edificios y terrenos en condiciones seguras, […]
Vicios ocultos en la compra de propiedades en España. Responsabilidad del vendedor o constructor
Responsabilidades legales por defectos en la propiedad en España: sus derechos como comprador Una de las preocupaciones más comunes durante la compra o venta de una propiedad en España es la posibilidad de descubrir defectos de construcción una vez completada la transacción. Tanto si se trata de la compra de una vivienda nueva como de […]