¿COMPRAR UNA CASA EN ESPAÑA CON HIPOTECA? - NUEVAS REGLAMENTACIONES - SOLICITE UN POA A SU ABOGADO
Desde hace muchos años vivimos una serie de reformas legislativas, y cambios esenciales en la forma en que se ha ido desarrollando históricamente el proceso de obtención de hipotecas en España. Los bancos españoles se han visto sometidos a un gran estrés a la hora de confirmar jurídicamente las posiciones y condiciones en las que han estado […]
LIMITACIONES EN EL USO DE PROPIEDADES URBANAS - COMPRA DE TIERRAS CONSOLIDADAS Y NO CONSOLIDADAS
En informes anteriores estuvimos explicando las diferencias entre SUELO URBANO y SUELO RÚSTICO. En relación al SUELO URBANO, explicábamos que se trata de un terreno en el que se autoriza a construir con determinadas especificaciones contenidas en los “Planes de Desarrollo” de la ciudad o zona (Plan General de Ordenación Urbana), o en áreas específicas [… ]
COMPRA DE PROPIEDADES EN ESPAÑA. IMPORTANCIA DE CONFIRMAR EL ESTADO DEL MATRIMONIO
Si compra una propiedad en España, estando casado en algunos países como Francia, Bélgica, Italia, Alemania, Suecia, Canadá, Estados Unidos, Latinoamérica, etc., es importante confirmar el estado civil y el sistema matrimonial. Normalmente existen dos sistemas matrimoniales: COMUNIDAD DE BIENES: Francia, Alemania, Bélgica, Países Bajos, Suecia, Suiza, Dinamarca, Noruega, […]
ALQUILERES DE VACACIONES. REGIÓN DE VALENCIA. PROCESO DE INSCRIPCIÓN E IMPUESTOS
Generalmente, hay 3 formas de alquilar una propiedad: Alquileres a corto plazo: este tipo de alquiler es para turistas que desean utilizar la propiedad para turismo/vacaciones. Este tipo de alquileres deben estar inscritos en un registro especial en Valencia, y uno de los requisitos es la cédula de habitabilidad. Estancia corta: menos […]
CÓMO INSTALAR B&B - CAMPING - HOTEL EN ZONAS DE TIERRA RÚSTICA
Suelo rústico es aquel en el que únicamente se pueden desarrollar actividades agrícolas, forestales y de naturaleza. Por tanto, no se aprueba la actividad puramente turística. Así, cuando se proyecta una Casa Rural, B&B o Camping en este terreno se requiere obtener la aprobación especial de la administración local y regional donde se permita específicamente […]
INSPECCIONES DE LA OFICINA TRIBUTARIA EN ESPAÑA - LOS BANCOS INFORMARÁN SOBRE LAS CUENTAS DE LOS CLIENTES
La Agencia Tributaria española obligará a los bancos a informar sobre la información fiscal de los clientes Hemos estado informando durante mucho tiempo a amigos y clientes que la Agencia Tributaria española estaba aumentando el control de la situación fiscal y financiera de los ciudadanos en España. Un elevado número de nuestros clientes extranjeros han sido inspeccionados desde el territorio español […]
2018 - ¿UN BUEN AÑO PARA COMPRAR PROPIEDADES EN ESPAÑA?
Perspectivas del mercado inmobiliario para el año 2018. 2017 fue un buen año para el mercado inmobiliario. Estamos asistiendo a aumentos de precios, aumento de nuevas construcciones y edificios, y crecimiento del número de nuevas hipotecas (favorecidas por los bajos tipos de interés – hipotecas). El sector de la construcción ha aumentado su aportación al PIB […]
Proceso de cancelación de hipotecas españolas.
Existe una idea errónea popular sobre el proceso de cancelación de las hipotecas españolas. En general se entiende que cuando se paga el monto actual de la hipoteca, entonces se cancela la deuda. Y esto es cierto. Pero los propietarios de propiedades españolas deben recordar que, cuando compraron sus propiedades, y parte del precio lo pagaron con […]
¿DEBO PAGAR IMPUESTOS EN LA COMPRA DE MUEBLES DE UN PARTICULAR?
En España, a diferencia de otros países, la venta de muebles personales entre particulares paga impuestos. Existe una confusión generalizada en el sistema de compraventa de inmuebles en España donde se cree que la venta de muebles entre particulares no paga impuestos. Por eso, en ocasiones, caemos en el error de separar el precio de venta de […]
¿DEBO ABRIR UNA CUENTA BANCARIA AL COMPRAR EN ESPAÑA?
Uno de los puntos más importantes a la hora de comprar una propiedad en España es abrir una cuenta bancaria en España. ¿Es esto obligatorio?. Antes o después, es necesario abrir una cuenta bancaria en España si decides comprar una propiedad española. Le ayudará a pagar y liquidar pagos de servicios públicos, locales […]
