VOORBEELD VAN BELASTING BIJ DE AANKOOP VAN EEN VENNOOTSCHAP MET EEN ONROEREND GOED
Laten we ons een bedrijf voorstellen dat is opgericht voor de promotie en bouw van een huis. Het huis en het perceel zijn dan bezittingen van de vennootschap. Terwijl het huis wordt gebouwd, besluit iemand het huis te kopen met 100% van de verwerving van de vastgoedaandelen van het bedrijf. Met andere woorden, […]
PCR BIJ HET BINNEN VAN SPANJE NA 23 NOV 2020 PER ZEE OF VLIEGTUIG
Na 23 november 2020 moeten al die passagiers die afkomstig zijn uit een land/gebied met een hoog risico in verband met het SARS-CoV-2 coronavirus, noodzakelijkerwijs, om Spanje binnen te komen, een certificaat overleggen met een NEGATIEF resultaat van PCR (RT -PCR van COVID-19), uitgevoerd in de 72 uur voorafgaand aan uw reis. Reisbureaus, touroperators, luchtvaart […]
HOE EEN FRANS TESTAMENT UIT TE VOEREN IN SPANJE
Om een Frans testament in Spanje ten uitvoer te leggen, moet u het testament aan een Franse notaris voorleggen om: te bevestigen dat dit het laatste testament is dat door de overledene is opgemaakt, en de erfrechtakte en de verklaring van erfgenamen te verkrijgen. Om u aan te wijzen als wettige erfgenaam van de bezittingen van de overledene […]
TIJDELIJKE EN PERMANENTE VERBLIJFSVERGUNNINGEN VOOR BURGERS VAN HET VERENIGD KONINKRIJK DIE MOMENTEEL IN SPANJE ZIJN
Op 2 juli is in Spanje een nieuwe wet van kracht geworden om de Spaanse verblijfsstatus van Britse burgers te reguleren, waardoor een nieuw VERBLIJFSDOCUMENT ontstaat voor Britse burgers die in Spanje willen blijven als “Spaans-EU-inwoners”. Hiermee rekening houdend, wat is de wet als volgt: […]
Huur met optie tot koopcontract (RTB)
Met betrekking tot de woningmarkt voor onroerend goed, dat wil zeggen de aankoop en verkoop van eerste/permanente woningen, hadden we het over de “latente vraag” die in Spanje bestaat met betrekking tot die buitenlanders uit andere landen, die naar Spanje willen komen om te wonen op permanente basis. Een feit dat de afgelopen twee jaar constant is geweest […]
SPANJE BEZOEKEN IN EIGENDOM ZOEKEN EN PROSPECTIEVE REIS ?. 10 AANBEVELINGEN DIE U NIET MOET VERGETEN
Bent u bezig om naar Spanje te komen (Valencia, Alicante, Murcia Almeria, Malaga...) om eigendommen te bezoeken om te kopen? Wat moet je doen? Met betrekking tot uw toekomstige aankoop in Spanje, willen wij u informeren over de te volgen stappen en informatie met u delen die u kan helpen bij de […]
LIDMAATSCHAP TLA ADVOCATEN BIJ DE RECHTSMAATSCHAPPIJ ENGELAND EN WALES
Senior advocaat, de heer Juan Carlos Marhuenda, heeft een lidmaatschap geregistreerd bij de Communties Division van de Law Society of England and Wales, bij de sectie Property Law. Wat is de Comminities Division van de Law Society of England and Wales?. Het is een sectie met informatie en promotie van relevante zaken voor de leden van de Law Society. […]
EIGENDOM NIET VERKOCHT. OVERTREDING VAN DE KOPER. WIE BETAALT DE COMMISSIE VAN DE AGENT?
Er bestaat een populaire misvatting over de commissies van makelaars op de verkoop van Spaans onroerend goed. Het is duidelijk dat agenten hun commissies pas innen na voltooiing en wanneer de verkoop met succes is afgerond. Maar wat is de werkelijke positie van de agenten volgens de Spaanse wetten? EEN VOORBEELD: Wanneer de koper de verkoop herroept zonder “redelijke […]
Onteigening van eigendommen in Spain-Land's Grab
Onteigening in Spanje – Onteigening van Spaans onroerend goed Een onteigening wordt gedefinieerd als “het nemen van land zonder toestemming van de eigenaar …”. Het is moeilijk om je een uitoefening van overheidsgezag voor te stellen die een directere impact kan hebben op de eigendomsrechten van een eigenaar dan het innemen van land van een eigenaar zonder toestemming van de eigenaar. Als […]
Inbeslaggenomen eigendommen in Spanje. Transport en praktische aspecten
De advocaten van TLACORP zijn experts op het gebied van transport en onroerend goed, met ruime ervaring in Spaanse inbeslagnames. Dit is een activiteit die we de afgelopen jaren hebben ontwikkeld met een hoge mate van effectiviteit en succes voor onze klanten. Zoals u in dit speciale gedeelte over in beslag genomen eigendommen kunt zien, is de beslissing om dit soort eigendommen te kopen voldoende […]
