Spanisches Kataster. Pflicht zur Registrierung von Gebäuden
Die Generaldirektion für Katasterwesen hat ein außerordentliches Regularisierungsverfahren eingeleitet, um Immobilien zu ermitteln, deren Eigentümer (Privatpersonen oder Unternehmen) keine oder nur unvollständige Steuern dafür zahlen. Es handelt sich um die sogenannte „Katasteramnestie”, ein Verfahren, das der berühmten Steueramnestie sehr ähnlich ist und neben der Vermeidung einer Geldstrafe von 6.000 Euro auch die Regularisierung von Hunderttausenden […]
Seguro Decenal – Zehnjährige Wohnbauversicherung in Spanien
Wichtige Aspekte der Zehnjahresversicherung – Seguro Decenal Obligatorischer Versicherungsschutz: Für Neubauten: Der Seguro Decenal ist für alle Neubauten, die in Spanien zu Wohnzwecken genutzt werden sollen, gesetzlich vorgeschrieben. Er muss vor dem Verkauf der Immobilie abgeschlossen sein. Die Police wird vom Bauträger oder Bauunternehmer abgeschlossen und bei Verkauf auf den neuen Eigentümer übertragen. […]
Cedula de Habitabilidad-Licencia de Ocupacion- Bewohnbarkeitsbescheinigung – Nutzungslizenz
Cédula de Habitabilidad – Licencia de ocupación – Bewohnbarkeitsbescheinigung – Nutzungslizenz Was ist die Cédula de habitabilidad – Bewohnbarkeitsbescheinigung – Nutzungsgenehmigung? Dies ist ein Dokument, das die Bestätigung der Stadtverwaltung enthält, dass die Immobilie bewohnbar ist. Es wird beantragt, sobald die Immobilie mit der endgültigen Bauabnahme (Certificado Final de Obra) fertiggestellt und mit […]
Declaracion de Obra Nueva – Erklärung von Arbeiten und Bauten im Grundbuchamt in Spanien
Declaracion de Obra Nueva – Declaración de Obra Nueva – Erklärung von Bauarbeiten und Bauten im Grundbuchamt in Spanien Bericht über den Prozess der Erklärung eines Neubaus – „Declaración de Obra Nueva” (DON) 1. Konzept der Neubaudeklaration – DON Die Neubauanzeige oder „Declaración de Obra Nueva” (DON) ist die rechtliche Handlung, mit der die […]
Bauen Sie Ihr eigenes Haus in Spanien. Selbstvermarkter
Bauen Sie Ihr eigenes Haus in Spanien. Selbstvermarkter Der Kauf eines Grundstücks und der Bau eines Eigenheims können kompliziert sein, da Sie vom Käufer zum Bauträger werden. Hier finden Sie einige Tipps und Schritte für diesen Prozess. Wie viele Arten von Bauland gibt es in Spanien? Wenn Sie planen, ein Grundstück zu erwerben, um in […]
Bauprozess auf städtischem Grundstück in Spanien
Bauprozess auf städtischem Grundstück in Spanien Sobald Sie die Baugenehmigung erhalten haben, müssen Sie einen Bauunternehmer mit der Durchführung des Projekts und dem Bau des Hauses beauftragen. Dieser Bauunternehmer muss die Anweisungen des Architekten befolgen, um das Bauvorhaben genau nach Plan auszuführen. Table of Contents Der Architekt An dieser Stelle ist es sehr wichtig, auf […]