EJECUCIÓN HIPOTECARIA ESPAÑOLA- Embargo, recuperación española
Cuando hay cuotas mensuales atrasadas, normalmente los bancos españoles dan 2 soluciones para ejecutar una hipoteca impaga: 1.- Subasta Pública – Embargo Una vez que se produce un determinado número de cuotas hipotecarias mensuales impagadas, el banco demanda la propiedad en el Tribunales, y abrir un proceso de embargo. En este momento, los costos del […]
LEGALIZACIÓN DE CONSTRUCCIONES O EXTENSIONES: ACTUALIZACIÓN DE ACCIONES Y REGISTRO DE CATASTRO
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Es muy común en la práctica que los propietarios de propiedades, después de la adquisición, hayan realizado nuevas construcciones en sus propiedades, o nuevas ampliaciones. Por ejemplo, una piscina, un garaje, una cocina o baño exterior, o un segundo piso. Cuando esto sucede, es necesario legalizar estas construcciones con dos acciones principales: Actualización de escrituras y registro […]
DIVISIONES HORIZONTALES SOBRE URBANIZACIONES ESPAÑOLAS
La División Horizontal en Urbanizaciones significa que el terreno donde se ubican las distintas viviendas de la urbanización pertenece a todos los propietarios “en común”. Esta División Horizontal es una forma utilizada en urbanizaciones y edificaciones donde los diferentes propietarios poseen el 100% de sus casas y “en comunidad” el terreno de la urbanización. Entonces el […]
IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO – COMUNIDAD VALENCIANA ACTUALIZADO 2024
Hecho imponible Ser propietario de bienes y derechos en España de contenido económico antes del 31 de diciembre de cada año. Sujetos únicamente a personas físicas. Las personas jurídicas (sociedades, sociedades, etc.) no tributan por este impuesto. Las siguientes: Con carácter general, tributan por obligación personal las personas físicas que tengan su residencia habitual en territorio español, quienes […]
IMPUESTOS ESPAÑOLES A PAGAR AL COMPRAR PARCELA O TERRENO PARA LA CONSTRUCCIÓN
Para la correcta identificación de los impuestos españoles derivados de la compra de una parcela o terreno destinado a la construcción, se deben tener en cuenta varios factores: Situación fiscal del vendedor Situación fiscal del comprador Naturaleza o clasificación urbanística del terreno o parcela Naturaleza o clasificación urbanística de la construcción NATURALEZA DE […]
IMPÔT SUR LES CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y TRABAJOS
El impuesto sobre las construcciones, instalaciones y trabajos (ICIO) es un impuesto indirecto, comunitario, voluntario de establecimiento y de gestión atribuido exclusivamente a la comuna del instituto. Événement imposable Le fait générateur de l'ICIO est constitué par la réalisation, sur le territoire community, de toute Construction, install ou ouvrage pour lequel l'obtention d' un permis de travaux […]
IMPUESTO SOBRE EDIFICIOS, INSTALACIONES Y OBRAS
El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) es un impuesto indirecto, municipal, voluntario de establecimiento y gestión, atribuido exclusivamente al municipio que lo establece. Hecho imponible El hecho imponible del ICIO lo constituye la realización, dentro del término municipal, de cualquier construcción, instalación u obra para la que se obtenga la obtención de una […]
PERMISO MILITAR PARA COMPRA DE FINCAS RÚSTICAS EN ESPAÑA PARA NACIONALES EXTRANJEROS COMUNITARIOS
ASPECTOS A TENER EN CUENTA EN LA COMPRA DE UNA PROPIEDAD EN ESPAÑA AUTORIZACIÓN MILITAR Según la Ley 8/1975, y el RD 689/1978 que la desarrolla, para las adquisiciones de inmuebles inter vivos y mortis causa por ciudadanos nacionales de Estados que no pertenecen a la Unión Europea (incluida en el Espacio Schengen), existe el requisito de […]
¿Cuánto cuesta incluir a mi esposa / hijos en las escrituras de mi propiedad española?
“Tengo una propiedad en mi propia España. Tengo el 100% de la propiedad del inmueble. ¿Cuánto costará cambiar los títulos de propiedad a nombre de mi esposa antes de que yo muera o pasarle el 50 % de la propiedad? TLACORP RESPONDE: Le informamos que pasar la propiedad a su esposa se considera […]
NUEVO BECKHAM-NOMAD DIGITAL -LEY ESPAÑOLA 2023- VENTAJAS FISCALES
LEY DE TRABAJADORES NÓMADAS DIGITALES DICIEMBRE 2022 – NUEVA “LEY BECKHAM” ESPAÑOLA Es ampliamente conocido el sistema español destinado a la atracción de talento extranjero, a través de un régimen fiscal especial para los trabajadores desplazados a territorio español, más conocido como Ley Beckham (LIRPF art.93). Este sistema permite que los desplazados a España puedan “optar” por ser […]
