COMPRA DE PROPIEDADES EN GANDIA Y OLIVA
Esta es una pequeña presentación de nuestro servicio de asistencia en la compra de inmuebles situados en la zona de Oliva y Gandía. Con excelentes comunicaciones y, rodeado de espectaculares valles y naturaleza. Está compuesto por playas como: Terranova (Oliva) Pau Pí (Oliva) Aigua Blanca (Oliva) Aigua Morta (Oliva) Rabdells (Oliva) Les Deveses (Oliva) Playa Nord (Gandía) Playa Venecia […]
COMPRA DE PROPIEDADES EN TERRENO RÚSTICO VALENCIA
Esta es una presentación de nuestra Asistencia Jurídica en la compra/venta de propiedades situadas en zonas Rústicas de Valencia. La ciudad de Valencia está rodeada de espectaculares montañas y campos, con impresionantes vistas y naturaleza. Está compuesto por pueblos locales como: Turís, Olocau, Montserrat, Villamarxant, Montroi, Casinos, Naquera, Andilla, Alberic, Estivella, Godella y Lliria. Si es tu caso […]
EJECUCIÓN HIPOTECARIA ESPAÑOLA- Embargo, recuperación española
Cuando hay cuotas mensuales atrasadas, normalmente los bancos españoles dan 2 soluciones para ejecutar una hipoteca impaga: 1.- Subasta Pública – Embargo Una vez que se produce un determinado número de cuotas hipotecarias mensuales impagadas, el banco demanda la propiedad en el Tribunales, y abrir un proceso de embargo. En este momento, los costos del […]
LEGALIZACIÓN DE CONSTRUCCIONES O EXTENSIONES: ACTUALIZACIÓN DE ACCIONES Y REGISTRO DE CATASTRO
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Es muy común en la práctica que los propietarios de propiedades, después de la adquisición, hayan realizado nuevas construcciones en sus propiedades, o nuevas ampliaciones. Por ejemplo, una piscina, un garaje, una cocina o baño exterior, o un segundo piso. Cuando esto sucede, es necesario legalizar estas construcciones con dos acciones principales: Actualización de escrituras y registro […]
DIVISIONES HORIZONTALES SOBRE URBANIZACIONES ESPAÑOLAS
La División Horizontal en Urbanizaciones significa que el terreno donde se ubican las distintas viviendas de la urbanización pertenece a todos los propietarios “en común”. Esta División Horizontal es una forma utilizada en urbanizaciones y edificaciones donde los diferentes propietarios poseen el 100% de sus casas y “en comunidad” el terreno de la urbanización. Entonces el […]
SEGURO DE CASA AL ALQUILAR - ¿QUIÉN PAGA ?, ¿OBLIGATORIO?
¿Es obligatorio el seguro de la casa? A diferencia del SEGURO DE COCHE, donde el seguro es OBLIGATORIO, en el caso de viviendas la contratación del seguro es VOLUNTARIO. Aunque es “voluntario”, contratar un seguro de casa es muy recomendable, no sólo para cubrir eventuales riesgos de robo, inundación, incendio (como el reciente desafortunado caso de Jávea y Benitatxell- Aprovechamos este informe para […]
Defectos ocultos en propiedades españolas. Derechos de reclamación para los compradores. Procedimientos legales
En el proceso de compraventa de inmuebles es muy importante tener en cuenta las responsabilidades que asumen vendedores y constructores en la venta del inmueble a los compradores. Es muy normal encontrar en el mercado propiedades que se venden con defectos, en las que el comprador no sabe muy bien cómo […]
MASTERCLASS – CÓMO COMPRAR VIVIENDAS EN ESPAÑA – 1 DE MARZO HOLANDA
Estamos encantados de colaborar con un maravilloso evento creado recientemente que ayudará a inversores y compradores holandeses a comprar propiedades en España. Es un curso especializado en la formación de todos los aspectos legales, administrativos, mercantiles y fiscales que implica la compra de una casa en España. Este curso se impartirá a partir del 1 de marzo de […]
COMPRA EN FORMAS DE COOPERATIVAS EN ESPAÑA – COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
¿Qué es una Cooperativa de construcción? Una cooperativa de vivienda es un grupo de personas que tienen la intención de tener una casa. Para ello se agrupan en una cooperativa con el objetivo de: Controlar el proyecto de construcción Obtenerlo al menor precio posible Controlar el proceso de construcción y la calidad de los materiales Comprar en […]
CÁLCULO DE PLUSVALIA ESPAÑOLA EN VENTA DE INMUEBLES (ACTUALIZADO EN DICIEMBRE 2021)
MODIFICACIONES DEL TRLHL EN EL IIVTNU («PLUSVALIA MUNICIPAL») POR EL RDL 26/2021 (BOE 9/11/2021, VIGENTE DESDE EL 10/11/2021). Las ventas de propiedades en España están gravadas con 2 impuestos: – Plusvalía – Impuesto sobre el beneficio obtenido de la adquisición y venta del inmueble. Este impuesto se paga al Gobierno Central […]
