Cálculo de impuestos al comprar una casa con una empresa en España
El proceso de compra de una propiedad mediante la adquisición de una empresa en España puede resultar complejo, especialmente a la hora de comprender las implicaciones fiscales. La cuestión principal gira en torno a si la transacción está sujeta al IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) o al ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos […]
Cómo comprar un restaurante, Hotel, B&B en actividad – El traspaso de negocio
Table of Contents Pasos a seguir al comprar un negocio mediante la transferencia de un hotel o restaurante en funcionamiento – El Traspaso Análisis inicial y viabilidad Muchas transferencias incluyen un recargo por el «valor comercial» o la reputación de la marca. Sin un análisis adecuado, el comprador puede pagar un precio excesivo en relación […]
Como montar un B&B, Camping, Casa Rural en la Comunidad Valenciana
Cómo montar un B&B, un camping o un hotel en un terreno rústico en Valencia Entender la normativa sobre terrenos rústicos en España En España, los terrenos rústicos están reservados principalmente para usos agrícolas, forestales o medioambientales. Esto significa que los desarrollos comerciales y turísticos, como los bed & breakfast (B&B), los hoteles rurales […]
¿Qué es «Casa Rural» – B&B -«Albergue Rural» en la Comunidad Valenciana?
Reglamento de Casas Rurales y Turismo Rural en la Comunidad Valenciana El alojamiento turístico rural en la Comunidad Valenciana está regulado por el Decreto 184/2014, de 31 de octubre, del Consell. Este decreto establece el marco legal del alojamiento turístico rural en el interior de la región y define los requisitos, la clasificación y las […]
¿Qué es mejor fiscalmente al comprar una casa en España, comprar con empresa o como particular?
Comprar una propiedad en España: ¿debería comprarla como particular o a través de una empresa? A la hora de comprar una propiedad en España, una consideración clave es si comprarla como particular o a través de una empresa. Esta decisión puede tener un impacto significativo en su obligación tributaria y en su planificación financiera a […]
Cómo comprar una propiedad en España a través de una US Company
Cómo comprar una propiedad en España a través de una empresa estadounidense Los inversores extranjeros que desean adquirir una propiedad inmobiliaria en España a menudo se preguntan si pueden utilizar una empresa con sede en Estados Unidos para completar la compra. La respuesta es sí: no es necesario constituir una empresa española. Una empresa estadounidense […]
Cómo montar un Bed and Breakfast- B&B en Andalucía
Cómo montar un bed and breakfast en Andalucía: guía legal para inversores extranjeros Abrir un albergue rural (B&B) en Andalucía es una opción cada vez más atractiva para los compradores de propiedades extranjeros y los inversores que buscan combinar un nuevo estilo de vida con un negocio turístico rentable. Sin embargo, España, y en particular […]
Cómo comprar una propiedad en España mediante una sociedad extranjera
Muchos inversores internacionales se preguntan si es posible comprar inmuebles en España a través de una empresa extranjera ya existente. La respuesta es sí: se puede comprar una propiedad en España utilizando una empresa extranjera, sin necesidad de constituir una empresa española, siempre que se cumplan las condiciones necesarias. En este artículo se explica […]
Tengo que crear una sociedad en España para desarrollar mi proyecto de alquiler?
Muchos de nuestros clientes internacionales nos hacen la misma pregunta: «¿Necesito constituir una empresa en España para alquilar mi propiedad, o puedo alquilarla como particular?». La respuesta es no, no es necesario crear una empresa en España para llevar a cabo actividades de alquiler. De hecho, existen varias estructuras jurídicas entre las que puede […]
Cuál es la mejor forma de comprar una propiedad en España. Empresa o particular?
Cuando nos planteamos cuál es la mejor forma de adquirir una propiedad en España, ya sea a título particular o a través de una empresa, lo primero que debemos hacer es PLANIFICAR. La «planificación» es siempre fundamental para tomar cualquier tipo de decisión, y más aún cuando se trata de inversiones en el extranjero, como […]