Extinción de la copropiedad en España: extinción del condominio
Extinción de la copropiedad en España: extinción del condominio La extinción del condominio (EC), también conocida como extinción de la copropiedad, es un mecanismo legal en España que permite a uno de los copropietarios de un bien indivisible (normalmente un inmueble) adquirir la plena propiedad mediante la compensación de los demás copropietarios. Este tipo […]
El usufructo en España: una estrategia legal para reducir el impuesto de sucesiones
El usufructo en España: una estrategia legal para reducir el impuesto de sucesiones A la hora de adquirir un inmueble en España, suele ser recomendable explorar diferentes estrategias financieras y legales para minimizar las obligaciones fiscales futuras. Muchos clientes buscan asesoramiento sobre cómo reducir o evitar el impuesto de sucesiones español. Una de las soluciones […]
¿Qué es mejor fiscalmente al comprar una casa en España, comprar con empresa o como particular?
Comprar una propiedad en España: ¿debería comprarla como particular o a través de una empresa? A la hora de comprar una propiedad en España, una consideración clave es si comprarla como particular o a través de una empresa. Esta decisión puede tener un impacto significativo en su obligación tributaria y en su planificación financiera a […]
Compra de vivienda en España. Contrato de reserva – ¿Puede un comprador reclamar el doble del depósito pagado en caso de incumplimiento del Vendedor?
Comprender el papel legal de los contratos de reserva en las transacciones inmobiliarias en España En las transacciones inmobiliarias en España, uno de los primeros pasos más importantes es la firma de un contrato de reserva. Este documento se suele firmar después de que el comprador haya elegido una propiedad y haya llegado a un […]
Autorización militar para comprar propiedades en zonas rústicas en España para ciudadanos NO EU
Permiso militar para comprar fincas rústicas en España para ciudadanos no pertenecientes a la UE Introducción Si usted es ciudadano no perteneciente a la UE y tiene previsto adquirir una fincas rústicas en España, es posible que deba obtener una autorización militar previa del Ministerio de Defensa español. Este requisito, a menudo desconocido […]
Cómo comprar una propiedad en España a través de una US Company
Cómo comprar una propiedad en España a través de una empresa estadounidense Los inversores extranjeros que desean adquirir una propiedad inmobiliaria en España a menudo se preguntan si pueden utilizar una empresa con sede en Estados Unidos para completar la compra. La respuesta es sí: no es necesario constituir una empresa española. Una empresa estadounidense […]
Cédula de Habitabilidad en España: Valor Legal, Requisitos e Implicaciones para Fincas Rústicas
Certificado de habitabilidad en España: valor legal, requisitos e implicaciones para las propiedades rústicas ¿Qué es una cédula de habitabilidad? El cédula de habitabilidad, también conocida como Licencia de Primera o Segunda Ocupación, es un documento oficial expedido por el Ayuntamiento que certifica que una propiedad cumple con las normas legales de habitabilidad. Confirma que […]
Casas Cueva en Andalucía en alquiler o B&B: Reconocimiento Legal, Oportunidades Turísticas
Casas cueva en Andalucía: reconocimiento legal, oportunidades turísticas y normativa urbanística bajo la nueva ley de ordenación territorial Introducción: un estilo de vida histórico se une a la protección legal moderna Andalucía, con sus paisajes diversos y su patrimonio centenario, alberga una de las tipologías de viviendas más singulares de Europa: las casas cueva. […]
Cómo comprar una propiedad en España mediante una sociedad extranjera
Muchos inversores internacionales se preguntan si es posible comprar inmuebles en España a través de una empresa extranjera ya existente. La respuesta es sí: se puede comprar una propiedad en España utilizando una empresa extranjera, sin necesidad de constituir una empresa española, siempre que se cumplan las condiciones necesarias. En este artículo se explica […]
Vicios ocultos en la compra de propiedades en España. Responsabilidad del vendedor o constructor
Responsabilidades legales por defectos en la propiedad en España: sus derechos como comprador Una de las preocupaciones más comunes durante la compra o venta de una propiedad en España es la posibilidad de descubrir defectos de construcción una vez completada la transacción. Tanto si se trata de la compra de una vivienda nueva como de […]