Réduction d’impôts dans la région de Valence lors de l’achat d’une maison
La Communauté valencienne réduit la taxe sur les mutations immobilières (TMI) en 2026 : ce que les acheteurs doivent savoir La Communauté valencienne a annoncé une réduction significative de la Taxe sur les mutations immobilières (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – TMI) applicable aux acquisitions de biens immobiliers d’occasion. Ces modifications, introduites par la Loi 5/2025, entreront […]
Pourquoi faire appel à un avocat en Espagne pour acheter une maison ?
Pourquoi faire appel à un avocat pour acheter un bien immobilier en Espagne ? Notaire et avocat/notaire dans le processus d’achat d’un bien immobilier en Espagne. Le processus d’achat en Espagne est très similaire à celui d’autres pays. Les investisseurs étrangers trouveront dans le système espagnol de nombreuses similitudes avec celui de leur pays d’origine. […]
Guide Vente d’une maison en Espagne, entreprise ? Particulier ? — Taxes, réductions et travaux pour réduire votre facture
Table of Contents Mis à jour le 17 septembre 2025. Cet article résume les critères nationaux (AEAT/BOE). Veuillez vérifier les réglementations régionales et les arrêtés municipaux spécifiques. Scénario 1 · Personne physique résidant en Espagne qui vend sa résidence habituelle Le bénéfice tiré de la vente de votre résidence principale est exonéré si vous réinvestissez […]
Usufruit en Espagne. Aspects légaux de l’achat de biens immobiliers
Usufruit en Espagne. Aspects légaux de l’achat de biens immobiliers « Usufruit » est le droit de jouir, d’utiliser et de tirer profit et loyers d’un bien immobilier. « Nu-propriété » est le droit de propriété qui subsiste après l’usufruit et qui ne donne pas le droit d’utiliser ou de disposer du bien pendant la […]
Nouvelle réglementation en Espagne – Certificat d’habitabilité obligatoire – Loi sur le logement
Table of Contents Loi 12/2023, du 24 mai, relative au droit au logement (Ley para el Derecho de acceso a la Vivienda). Aperçu complet de la loi 12/2023 : le droit au logement en Espagne La loi 12/2023 du 24 mai relative au droit au logement (Ley para el Derecho de Acceso a la […]
Processus d’annulation des hypothèques espagnoles
Processus d’annulation des hypothèques espagnoles L’annulation d’une hypothèque en Espagne est un processus qui peut sembler confus pour de nombreux propriétaires, notamment parce qu’il implique davantage d’étapes que le simple remboursement du montant restant dû. Il est essentiel de comprendre que si le remboursement de l’hypothèque élimine la dette elle-même, des démarches juridiques et administratives […]
Acheter des maisons en Espagne par l’intermédiaire de coopératives
Qu’est-ce qu’une coopérative-communauté de propriétaires pour la construction ? Une coopérative d’habitation est un groupe de personnes qui ont l’intention d’acquérir une maison. À cette fin, elles se regroupent au sein d’une coopérative dans le but de : Contrôler le projet de construction L’obtenir au prix le plus bas possible Contrôler le processus de construction […]
L’importance de justifier un statut matrimonial étranger lors de l’achat d’une maison en Espagne
Achat d’un bien immobilier en Espagne : pourquoi vous devez justifier votre situation matrimoniale Lorsque vous achetez un bien immobilier en Espagne, il est essentiel de déclarer et de justifier votre situation matrimoniale, en particulier si vous êtes marié et originaire de pays tels que la France, la Belgique, l’Allemagne, les Pays-Bas, la Suède, […]
Aspects essentiels à prendre en compte lors d’une transaction immobilière : certificat d’occupation, état des lieux, registre foncier.
Essential aspects to consider on property transactions. Certificate of Habitation, non infraction, cadastre Liste de contrôle juridique et technique essentielle avant d’acheter ou de vendre un bien immobilier en Espagne 1. Vérifiez la description et la documentation du bien immobilier A. Titres de propriété (Escritura) Vérifiez comment le bien immobilier est enregistré : assurez-vous […]
Extinction de la copropriété en Espagne : résiliation de la copropriété
Extinction de la copropriété en Espagne : extinction de la copropriété L’extinction de la copropriété (EC), également connue sous le nom de cessation de la copropriété, est un mécanisme juridique espagnol qui permet à un copropriétaire d’un bien indivisible (généralement un bien immobilier) d’acquérir la pleine propriété en indemnisant les autres copropriétaires. Ce type […]