Quelle est la meilleure option fiscale lors de l’achat d’une maison en Espagne : acheter avec une entreprise ou en tant que particulier ?
Acheter un bien immobilier en Espagne : vaut-il mieux acheter en tant que particulier ou via une société ? Lorsque vous achetez un bien immobilier en Espagne, vous devez déterminer si vous souhaitez acheter en tant que particulier ou via une société. Cette décision peut avoir un impact significatif sur votre assujettissement fiscal et votre […]
Autorisation militaire d’achat de biens immobiliers dans les zones rurales en Espagne pour les citoyens non européens
Autorisation militaire pour l’achat de propriétés rustiques en Espagne pour les citoyens non européens Introduction Si vous êtes un citoyen non européen et que vous envisagez d’acheter une propriété rustique en Espagne, vous devrez peut-être obtenir une autorisation militaire préalable auprès du ministère espagnol de la Défense. Cette exigence, souvent méconnue des investisseurs […]
Comment acheter une propriété en Espagne via une société américaine
Comment acheter un bien immobilier en Espagne via une société américaine Les investisseurs étrangers qui souhaitent acquérir un bien immobilier en Espagne se demandent souvent s’ils peuvent utiliser une société américaine existante pour réaliser leur achat. La réponse est oui : vous n’avez pas nécessairement besoin de créer une société espagnole. Une société américaine peut […]
Frais d’avocat lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne : exemples à Valence et Malaga
Frais juridiques lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne : à quoi s’attendre à Valence et à Malaga Introduction Lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne, en particulier dans les régions très prisées des étrangers telles que Valence ou Malaga, il est fortement recommandé, voire indispensable, de faire appel à un […]
Certificat d’habitabilité en Espagne : valeur juridique, exigences et implications pour les propriétés rurales
Certificat d’habitabilité en Espagne : valeur juridique, conditions requises et implications pour les propriétés rustiques Qu’est-ce qu’un certificat d’habitabilité ? Le certificat d’habitabilité, également appelé Cédula de Habitabilidad ou Licencia de Primera o Segunda Ocupación, est un document officiel délivré par la mairie (Ayuntamiento) qui certifie qu’un bien immobilier est conforme aux normes légales […]
Comment acheter une propriété en Espagne via une société étrangère
De nombreux investisseurs internationaux se demandent s’il est possible d’acheter un bien immobilier en Espagne par l’intermédiaire d’une société étrangère existante. La réponse est oui : vous pouvez acheter un bien immobilier en Espagne par l’intermédiaire d’une société étrangère, sans avoir à créer une société espagnole, à condition que les conditions nécessaires soient remplies. […]
Vices cachés lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Responsabilité du vendeur ou du constructeur.
Responsabilités légales en cas de vices immobiliers en Espagne : vos droits en tant qu’acheteur L’une des préoccupations les plus courantes lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier en Espagne est la possibilité de découvrir des vices de construction après la conclusion de la transaction. Qu’il s’agisse d’acheter une maison neuve ou […]
Taxes sur l’achat de meubles en Espagne
Dois-je payer des taxes lorsque j’achète des meubles en Espagne ? Lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne, en particulier en tant qu’acheteur étranger, il est courant de trouver des offres où la maison est vendue entièrement ou partiellement meublée. Cependant, une idée fausse très répandue existe : de nombreux acheteurs pensent que […]
Le contrat de Location-Achat en Espagne-RTB Rent to Buy
En ce qui concerne le marché immobilier résidentiel, c’est-à-dire l’achat et la vente de résidences principales/permanentes, nous avons évoqué la « demande latente » qui existe en Espagne chez les étrangers souhaitant s’installer définitivement dans le pays. Un fait constant depuis deux décennies est l’arrivée d’étrangers qui ont choisi l’Espagne comme lieu de résidence permanente […]
Castalla International. Urbanisation à Castalla
« Castalla Internacional » est un lotissement construit à Castalla, dans la province d’Alicante. Il a été construit entre 2000 et 2005, et son principal aspect à prendre en compte est que les infrastructures du lotissement ne sont pas encore achevées. Cette urbanisation a été divisée en deux phases : Phase I : pratiquement achevée […]