Alquiler Turístico en las Islas Canarias
Concepto Las viviendas vacacionales o alquiler turístico son aquellas viviendas que, amuebladas y equipadas en condiciones de uso inmediato y que cumplen los requisitos exigidos por la normativa, se comercializan o promocionan en canales de oferta turística, para ser cedidas temporalmente y en su totalidad a terceros, de forma periódica, con fines de alojamiento vacacional […]
Alquiler Turístico en la Región de Aragón
Concepto En Aragón, las viviendas destinadas a fines turísticos se denominan viviendas de uso turístico. Además de su regulación, este apartado trata del procedimiento para iniciar la actividad. Son aquellas propiedades sujetas al régimen de propiedad horizontal, viviendas unifamiliares independientes u otras pertenecientes a complejos inmobiliarios privados que son cedidas temporalmente por sus propietarios, directa […]
Alquiler Turístico en la Región de Andalucía
Las viviendas destinadas al turismo se consideran un servicio de alojamiento turístico, de conformidad con lo establecido en la Ley 13/2011. Además de su regulación, se aborda la formalización del contrato y el acceso a la vivienda, así como el procedimiento para iniciar la actividad. Alquiler turístico Son aquellas viviendas equipadas en condiciones de uso […]
Obligación de registro de huéspedes en Alquileres Turísticos
Guía sobre el Real Decreto 933/2021 y el registro de huéspedes en alojamientos (entrada en vigor en diciembre de 2024) Si gestionas un negocio de alojamiento, probablemente hayas oído hablar de la nueva ley publicada en el BOE (Boletín Oficial del Estado) que ha causado un gran revuelo: el Real Decreto 933/2021. Esta normativa establece […]
Pasos para formalizar Registro de Alquiler de Temporada
En caso de que decida alquilar la propiedad como «alquiler de temporada» (para alquilar a turistas a medio plazo, o a estudiantes, trabajadores, etc.), tenga en cuenta los siguientes pasos a seguir: PASO 1. – Estudio y verificación Esta fase consiste en el estudio y la verificación de las condiciones y las posibilidades de obtener […]
Pasos para formalizar Registro de Alquiler Turístico
En caso de que decida alquilar la propiedad como «alquiler turístico» (para alquilar a turistas por periodos muy cortos), tenga en cuenta los siguientes pasos a seguir: PASO 1. – Estudio y verificación Esta fase consiste en el estudio y la verificación de las condiciones y las posibilidades de obtener la licencia turística en la […]
Diferencias entre alquiler turístico y de temporada
Las diferencias entre los alquileres temporales y los alquileres turísticos en España se marcan por su finalidad, la normativa aplicable, la duración, la fiscalidad y los requisitos administrativos. A continuación se destacan las principales diferencias: Diferencia principal: la finalidad del alquiler Alquiler temporal:Se realiza para satisfacer una necesidad temporal y específica, como estudios, trabajos temporales […]
Diferencias entre Alquiler Permanente vs Temporada
Las diferencias entre un alquiler permanente y un alquiler temporal o de corta duración en la legislación española residen en varios aspectos clave relacionados con su finalidad, regulación, fiscalidad y derechos de las partes. Diferencia principal: finalidad del contrato La principal diferencia radica en la finalidad del contrato: residencia habitual frente a uso temporal. Esto […]
Alquiler de Residencia Permanente
Concepto Se considera alquiler permanente aquel que recae sobre un edificio habitable, cuya finalidad principal es satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. Por lo tanto, para que el arrendamiento tenga este carácter, deben cumplirse los siguientes requisitos: – Que se trate de un edificio, es decir, una estructura arquitectónica unida al suelo (art. […]
Alquileres No Permantentes-De Temporada
Alquiler para uso distinto de vivienda habitual Concepto Se entiende por contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda habitual aquel que, referido a un inmueble, no tiene como finalidad principal satisfacer la necesidad de vivienda habitual del arrendatario y de los miembros de su familia. La finalidad del contrato puede ser tan diversa como […]