Nueva normativa España-Cédula de Habitabilildad obligatoria-Ley de Vivienda 2023
Table of Contents Ley 12/2023, de 24 de mayo, para el derecho a la vivienda (Ley para el Derecho de acceso a la Vivienda). Resumen completo de la Ley 12/2023: El derecho a la vivienda en España La Ley 12/2023, de 24 de mayo, para el Derecho de Acceso a la Vivienda (Ley para el […]
Urbanizaciones en España. Divisiones horizontales
División horizontal en urbanizaciones españolas ¿Qué es la división horizontal? La división horizontal se refiere a una estructura legal en la que diferentes propiedades, como casas, chalés o apartamentos, comparten la propiedad del terreno sobre el que están construidas. Este modelo se utiliza con frecuencia en urbanizaciones y promociones residenciales en toda España. En […]
Declaración Responsable – Licencia de Ocupación – Cédula de Habitabillidad- Comunidad Valenciana
Nueva normativa de ocupación en la Comunidad Valenciana (Reforma de 2021) Resumen: Aceleración de la venta y el uso de edificios nuevos La Licencia de Ocupación, también conocida como Certificado de Habitabilidad o Certificado de Conformidad, es un documento que autoriza la ocupación legal de una vivienda de nueva construcción o reformada. Certifica que […]
Aspectos esenciales a considerar en las transacciones inmobiliarias. Certificado de habitabilidad, no infracción, catastro.
Essential aspects to consider on property transactions. Certificate of Habitation, non infraction, cadastre Lista de comprobación legal y técnica esencial antes de comprar o vender una propiedad en España 1. Compruebe la descripción y la documentación de la propiedad A. Escrituras Verifique cómo está registrada la propiedad: asegúrese de que la escritura refleja […]
Noticias sobre la legislación de cédulas de habitabilidad en la Comunidad Valenciana – Fosas Sépticas
Fosas sépticas y leyes sobre el certificado de habitabilidad en la Comunidad Valenciana Nuevos cambios que afectan a las propiedades rurales en Valencia En los últimos años se han producido cambios notables en el marco legal que regula la expedición de la Cédula de Habitabilidad en la Comunidad Valenciana, especialmente para las propiedades […]
Autorización militar para comprar propiedades en zonas rústicas en España para ciudadanos NO EU
Permiso militar para comprar fincas rústicas en España para ciudadanos no pertenecientes a la UE Introducción Si usted es ciudadano no perteneciente a la UE y tiene previsto adquirir una fincas rústicas en España, es posible que deba obtener una autorización militar previa del Ministerio de Defensa español. Este requisito, a menudo desconocido […]
Cédula de Habitabilidad en España: Valor Legal, Requisitos e Implicaciones para Fincas Rústicas
Certificado de habitabilidad en España: valor legal, requisitos e implicaciones para las propiedades rústicas ¿Qué es una cédula de habitabilidad? El cédula de habitabilidad, también conocida como Licencia de Primera o Segunda Ocupación, es un documento oficial expedido por el Ayuntamiento que certifica que una propiedad cumple con las normas legales de habitabilidad. Confirma que […]
Expropiación en España: Marco legal, proceso, compensación y derechos de reversión
Expropiación en España: marco jurídico, proceso, indemnización y derechos de reversión La expropiación se define jurídicamente como el proceso por el cual una autoridad pública adquiere la propiedad privada sin el consentimiento del propietario, siempre que dicha adquisición esté justificada por fines de utilidad pública o interés social y esté sujeta a una indemnización justa. […]
Urbanizaciones Consolidadas-No Consolidadas en España. Limitaciones de uso y consecuencias
En informes anteriores, hemos esbozado las diferencias entre suelo urbano y suelo rústico en España. Sin embargo, cuando se trata de suelo urbano, es fundamental comprender que no todas las parcelas urbanas son iguales en términos de seguridad jurídica, derechos de desarrollo y obligaciones frente a las autoridades locales. El presente informe tiene por objeto […]
Situación legal de construcciones sin licencia de construcción – Comparativa Valencia-Cataluña-Andalucía
En el marco jurídico y administrativo español, la existencia de construcciones realizadas sin la correspondiente licencia municipal (licencia de obras) ha supuesto durante mucho tiempo un complejo reto tanto para los propietarios como para los profesionales del Derecho, notarios, registradores y autoridades públicas. Ya sea por descuido, desconocimiento de los requisitos legales o por el […]