Comment exécuter un testament belge en Espagne
Comment exécuter un testament belge en Espagne Lorsqu’une personne possédant des biens en Espagne décède et laisse un testament belge, certaines procédures légales doivent être suivies afin d’exécuter ce testament conformément à la législation espagnole. Étape 1 : Légalisation et traduction du testament belge Pour entamer la procédure, vous devez présenter le testament belge à […]
L’importance de justifier un statut matrimonial étranger lors de l’achat d’une maison en Espagne
Achat d’un bien immobilier en Espagne : pourquoi vous devez justifier votre situation matrimoniale Lorsque vous achetez un bien immobilier en Espagne, il est essentiel de déclarer et de justifier votre situation matrimoniale, en particulier si vous êtes marié et originaire de pays tels que la France, la Belgique, l’Allemagne, les Pays-Bas, la Suède, […]
Nomades Digitales en Espagne. Beckham Law
LOI SUR LES TRAVAILLEURS NUMÉRIQUES NOMADES DÉCEMBRE 2022 – NOUVELLE « LOI BECKHAM » ESPAGNOLE Le système espagnol visant à attirer les talents étrangers est largement connu, grâce à un régime fiscal spécial pour les travailleurs détaché sur le territoire espagnol, mieux connu sous le nom de loi Beckham (LIRPF art.93). Ce système permet aux […]
Aspects essentiels à prendre en compte lors d’une transaction immobilière : certificat d’occupation, état des lieux, registre foncier.
Essential aspects to consider on property transactions. Certificate of Habitation, non infraction, cadastre Liste de contrôle juridique et technique essentielle avant d’acheter ou de vendre un bien immobilier en Espagne 1. Vérifiez la description et la documentation du bien immobilier A. Titres de propriété (Escritura) Vérifiez comment le bien immobilier est enregistré : assurez-vous […]
Extinction de la copropriété en Espagne : résiliation de la copropriété
Extinction de la copropriété en Espagne : extinction de la copropriété L’extinction de la copropriété (EC), également connue sous le nom de cessation de la copropriété, est un mécanisme juridique espagnol qui permet à un copropriétaire d’un bien indivisible (généralement un bien immobilier) d’acquérir la pleine propriété en indemnisant les autres copropriétaires. Ce type […]
L’usufruit en Espagne : une stratégie juridique pour réduire les droits de succession
L’usufruit en Espagne : une stratégie juridique pour réduire les droits de succession Lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne, il est souvent conseillé d’étudier différentes stratégies financières et juridiques afin de minimiser les obligations fiscales futures. De nombreux clients recherchent des conseils sur la manière de réduire ou d’éviter les droits de […]
Achat d’une maison en Espagne. Contrat de réservation : l’acheteur peut-il réclamer le double de l’acompte versé en cas de défaut du vendeur ?
Comprendre le rôle juridique des contrats de réservation dans les transactions immobilières en Espagne Dans les transactions immobilières en Espagne, l’une des premières étapes cruciales est la signature d’un contrat de réservation. Ce document est généralement signé après que l’acheteur a choisi un bien immobilier et s’est mis d’accord sur le prix et les conditions […]
Obligation d’inscription des agents immobiliers – Communauté valencienne
Enregistrement des agents immobiliers dans la Communauté valencienne – Nouvelles exigences légales (décret 98/2022) Tout ce que vous devez savoir sur le décret 98/2022 et son impact sur les professionnels de l’immobilier à Valence, Alicante et Castellón Un changement majeur est intervenu pour les agents immobiliers exerçant leur activité dans la Communauté valencienne […]
Autorisation militaire d’achat de biens immobiliers dans les zones rurales en Espagne pour les citoyens non européens
Autorisation militaire pour l’achat de propriétés rustiques en Espagne pour les citoyens non européens Introduction Si vous êtes un citoyen non européen et que vous envisagez d’acheter une propriété rustique en Espagne, vous devrez peut-être obtenir une autorisation militaire préalable auprès du ministère espagnol de la Défense. Cette exigence, souvent méconnue des investisseurs […]
Expropriation en Espagne : cadre juridique, procédure, indemnisation et droits de réversion
Expropriation en Espagne : cadre juridique, procédure, indemnisation et droits de réversion L’expropriation est définie juridiquement comme le processus par lequel une autorité publique acquiert un bien privé sans le consentement du propriétaire, à condition que cette acquisition soit justifiée par un motif d’utilité publique ou d’intérêt social et fasse l’objet d’une indemnisation équitable. En […]