Bewoonbaarheidsverklaring in Spanje: juridische waarde, vereisten en gevolgen voor rustieke eigendommen Wat is een bewoonbaarheidsverklaring? De bewoonbaarheidsverklaring, ook wel Cédula de Habitabilidad of Licencia de Primera o Segunda Ocupación genoemd, is een officieel document dat wordt afgegeven door het gemeentebestuur (Ayuntamiento) en waarin wordt verklaard dat een woning voldoet aan
Onteigening in Spanje: wettelijk kader, procedure, compensatie en terugkeerrecht Onteigening wordt wettelijk gedefinieerd als het proces waarbij een overheidsinstantie privé-eigendom verwerft zonder toestemming van de eigenaar, op voorwaarde dat deze verwerving gerechtvaardigd is door het doel van algemeen nut of sociaal belang en onderworpen is aan een billijke compensatie. In
In eerdere rapporten hebben we de verschillen tussen stedelijke grond en landelijke grond in Spanje uiteengezet. Als het echter gaat om stedelijke grond, is het essentieel om te begrijpen dat niet alle stedelijke percelen gelijk zijn wat betreft rechtszekerheid, ontwikkelingsrechten en verplichtingen jegens lokale overheden. Dit rapport heeft tot doel
In het Spaanse wettelijke en administratieve kader vormt het bestaan van bouwwerken die zonder de juiste gemeentelijke bouwvergunning (licencia de obras) zijn gebouwd, al lang een complexe uitdaging voor zowel eigenaren van onroerend goed, juristen, notarissen, registrators als overheidsinstanties. Of het nu gaat om onoplettendheid, onwetendheid over de wettelijke vereisten
Wat buitenlandse kopers en eigenaren van onroerend goed moeten weten om aan de Spaanse wetgeving te voldoen Waarom onderhoud van gebouwen een wettelijke verplichting is in Spanje Alle EU-landen, inclusief Spanje, verplichten eigenaren van onroerend goed om hun gebouwen en percelen in een veilige, gezonde en structureel goede staat
Wettelijke aansprakelijkheid voor gebreken aan onroerend goed in Spanje: uw rechten als koper Een van de meest voorkomende zorgen bij de aankoop of verkoop van een woning in Spanje is de mogelijkheid dat er na afronding van de transactie bouwgebreken aan het licht komen. Of u nu een nieuwe woning