Huizen kopen in Spanje via coöperaties
Wat is een coöperatieve gemeenschap van eigenaren voor de bouw? Een woningbouwcoöperatie is een groep individuen die de intentie hebben om een huis te kopen. Daartoe verenigen zij zich in een coöperatie met als doel: Controle over het bouwproject Het verkrijgen ervan tegen de laagst mogelijke prijs Controle over het bouwproces en de kwaliteit van […]
Hoe een Belgisch testament in Spanje uitvoeren
Hoe een Belgisch testament in Spanje uitvoeren Wanneer een persoon met vermogen in Spanje overlijdt en een Belgisch testament achterlaat, moeten bepaalde wettelijke procedures worden gevolgd om dat testament volgens het Spaanse recht uit te voeren. Stap 1: Legalisatie en vertaling van het Belgische testament Om de procedure te starten, moet u het Belgische testament […]
Het belang van het rechtvaardigen van een buitenlandse huwelijksstatus bij de aankoop van een huis in Spanje
Aankoop van onroerend goed in Spanje: waarom u uw burgerlijke staat moet aantonen Wanneer u onroerend goed koopt in Spanje, is het essentieel om uw burgerlijke staat aan te geven en aan te tonen, vooral als u getrouwd bent en afkomstig bent uit landen zoals Frankrijk, België, Duitsland, Nederland, Zweden, Zwitserland, Canada, de VS, […]
Digitale nomaden in Spanje. Beckham Law
WET OP DIGITALE NOMADEN DECEMBER 2022 – NIEUWE SPAANSE “BECKHAM-WET” Het Spaanse systeem om buitenlands talent aan te trekken is algemeen bekend dankzij een speciale belastingregeling voor werknemers die naar Spanje worden gedetacheerd, beter bekend als de Beckham-wet (LIRPF art.93). Dit systeem biedt personen die naar Spanje verhuizen de mogelijkheid om te “kiezen” voor de […]
Hoe je een B&B, camping of landelijk huis in de regio Valencia opzet
Hoe richt je een B&B, camping of hotel op op rustiek land in Valencia? Inzicht in de regelgeving voor rustiek land in Spanje In Spanje is landelijk of rustiek land voornamelijk gereserveerd voor landbouw, bosbouw of milieudoeleinden. Dit betekent dat commerciële en toeristische ontwikkelingen, zoals bed & breakfasts (B&B), landelijke hotels of campings, over […]
Woningbouw in Spanje. Horizontale verdelingen
Horizontale verdeling in Spaanse urbanisaties Wat is horizontale verdeling? Horizontale verdeling (“División Horizontal” in het Spaans) verwijst naar een juridische structuur waarbij verschillende eigendommen, zoals huizen, villa’s of appartementen, het eigendom van de grond waarop ze zijn gebouwd delen. Dit model wordt vaak gebruikt in urbanisaties en woonwijken in heel Spanje. In dit kader […]
Declaración Responsable – Licencia de Ocupación – Cédula de Habitabillidad- Valencia Regio
Nieuwe bewoningsregeling in de regio Valencia (hervorming van 2021) Overzicht: versnelling van de verkoop en het gebruik van nieuwe gebouwen De bewoonbaarheidsverklaring (Licencia de Ocupación), ook wel bewoonbaarheidscertificaat of conformiteitscertificaat genoemd, is een document dat de legale bewoning van een nieuwbouwwoning of gerenoveerde woning toestaat. Het certificeert dat het pand voldoet aan de stedenbouwkundige […]
Beëindiging van het mede-eigendom in Spanje: beëindiging van het condominium
Termination of Co-Ownership in Spain: Extinction of Condominium The Extinction of Condominium (EC), also known as Termination of Co-Ownership, is a legal mechanism in Spain that allows one co-owner of an indivisible asset (typically a property) to acquire full ownership by compensating the remaining co-owners. This type of transaction is common in cases of […]
Vermogensbelasting Valenciaanse Gemeenschap 2025
Belastingplichtige gebeurtenis U bent eigenaar van goederen en rechten in Spanje met economische inhoud vóór 31 december van elk jaar. Belastingplichtigen Alleen natuurlijke personen. Rechtspersonen (bedrijven, vennootschappen, enz.) zijn niet onderworpen aan deze belasting Het volgende: In het algemeen zijn natuurlijke personen die hun gewone verblijfplaats op Spaans grondgebied hebben belastbaar op grond van […]
Vruchtgebruik in Spanje: een juridische strategie om de erfbelasting te verlagen
Het vruchtgebruik in Spanje: een juridische strategie om successierechten te verminderen Bij de aankoop van onroerend goed in Spanje is het vaak raadzaam om verschillende financiële en juridische strategieën te onderzoeken om toekomstige belastingverplichtingen tot een minimum te beperken. Veel klanten vragen advies over hoe ze de Spaanse successierechten kunnen verminderen of vermijden. Een […]