Praktische Abschaffung der Erbschafts- und Schenkungssteuer von Eltern auf Kinder in der Valencianischen Gemeinschaft
Neues Gesetz in der Region Valencia vom 22. November 2023. 99 % Ermäßigung der Erbschafts- und Schenkungssteuer Am 22. November 2023 hat die valencianische Regierung ein neues Gesetz verabschiedet, das erhebliche Auswirkungen auf die Regelung der Erbschafts- und Schenkungssteuer in der Autonomen Gemeinschaft Valencia (Castellón, Alicante und Valencia) haben wird. Klicken Sie hier, um das […]
Declaración Responsable – Licencia de Ocupación – Cédula de Habitabillidad- Valencia Regio
Neue Belegungsvorschriften in der Autonomen Gemeinschaft Valencia (Reform von 2021) Übersicht: Beschleunigung des Verkaufs und der Nutzung von Neubauten Die Nutzungsgenehmigung (Licencia de Ocupación), auch bekannt als Wohnbescheinigung oder Konformitätsbescheinigung, ist ein Dokument, das die rechtmäßige Nutzung einer neu gebauten oder renovierten Immobilie genehmigt. Es bescheinigt, dass die Immobilie den städtebaulichen und baulichen Vorschriften […]
Vermögenssteuer Valencianische Gemeinschaft 2025
Steuerpflichtiger Tatbestand Sie müssen vor dem 31. Dezember eines jeden Jahres Eigentümer von Gütern und Rechten mit wirtschaftlichem Inhalt in Spanien sein. Steuerpflichtig Nur natürliche Personen. Juristische Personen (Unternehmen, Gesellschaften usw.) unterliegen dieser Steuer nicht Folgendes: Im Allgemeinen sind natürliche Personen, die ihren gewöhnlichen Wohnsitz im spanischen Hoheitsgebiet haben, persönlich steuerpflichtig und müssen […]
Registrierungspflicht für Immobilienmakler – Valencianische Gemeinschaft
Registrierung von Immobilienmaklern in der Region Valencia – Neue gesetzliche Anforderungen (Dekret 98/2022) Alles, was Sie über das Dekret 98/2022 und seine Auswirkungen auf Immobilienfachleute in Valencia, Alicante und Castellón wissen müssen Für Immobilienmakler, die in der Region Valencia (Comunidad Valenciana) tätig sind, darunter Alicante, Valencia und Castellón, stehen große Veränderungen bevor. Das […]
Anwaltskosten beim Immobilienkauf in Spanien: Beispiele in Valencia und Malaga
Rechtskosten beim Kauf einer Immobilie in Spanien: Was Sie in Valencia und Málaga erwartet Einleitung Beim Kauf einer Immobilie in Spanien – insbesondere in Regionen mit hoher Nachfrage aus dem Ausland wie Valencia oder Málaga – ist eine rechtliche Vertretung sehr empfehlenswert, wenn nicht sogar unerlässlich. Die Rolle eines Anwalts (abogado) geht weit […]
So eröffnen Sie ein Bed & Breakfast-B&B in Andalusien
Wie man ein Bed & Breakfast in Andalusien gründet: Rechtlicher Leitfaden für ausländische Investoren Die Gründung eines Bed & Breakfast (B&B) in Andalusien ist eine zunehmend attraktive Option für ausländische Immobilienkäufer und Lifestyle-Investoren, die eine neue Lebensweise mit einem profitablen Tourismusgeschäft verbinden möchten. Allerdings gelten in Spanien – und insbesondere in der Region Andalusien – […]
DAFO in Andalusien – Legalisierung von Bauten ohne Baugenehmigung
Legalisierung von Immobilien ohne Baugenehmigung in Andalusien Einleitung: Die Bausituation in Andalusien Andalusien, eine Region, die für ihr reiches kulturelles Erbe, ihre atemberaubenden Landschaften und ihre historische Architektur bekannt ist, hat in den letzten Jahrzehnten auch einen bedeutenden Bauboom erlebt. Dieser Boom umfasst nicht nur Neubauten, sondern auch eine Vielzahl von Immobilien, die außerhalb […]
Castalla International. Urbanisierung in Castalla
„Castalla Internacional“ ist eine Urbanisation in Castalla, Alicante. Sie wurde in den Jahren 2000-2005 erbaut, wobei zu beachten ist, dass die Infrastruktur der Urbanisation noch nicht fertiggestellt ist. Diese Urbanisation wurde in zwei Phasen unterteilt: Phase I: Die gesamte Infrastruktur der Urbanisation wurde praktisch fertiggestellt, und wir verfügen über keine aktuellen Informationen zu ihrem aktuellen […]
Die Region Valencia reduziert die Mietdauer für Touristen auf 10 Tage
Neue Regelung für die Registrierung und Tätigkeit von Unterkünften für touristische Zwecke in der Autonomen Gemeinschaft Valencia Am 2. August 2024 hat die Regierung der Generalitat Valenciana ein Dekret verabschiedet, das eine sehr wichtige Änderung der Regelung für Unterkünfte für touristische Zwecke in der Autonomen Gemeinschaft Valencia Hier sind die Argumente: Warum die neue valencianische […]
Touristische Unterkünfte in der Region Valencia
Konzept Die Vorschriften für touristische Beherbergungsbetriebe fassen in einer einzigen Regelung die Bestimmungen zusammen, die bis zu ihrer Veröffentlichung für die verschiedenen Arten von Beherbergungsbetrieben verstreut waren: – das Verfahren für die Eintragung in das Tourismusregister der Autonomen Gemeinschaft Valencia; – das Preissystem für Dienstleistungsunternehmen; – das System der Ausweise für Unternehmen und Einrichtungen der […]