Obligación Registro para Agentes de la Propiedad Inmobiliaria – Comunidad Valenciana
Registro de agentes inmobiliarios en la Comunidad Valenciana: nuevos requisitos legales (Decreto 98/2022) Todo lo que debes saber sobre el Decreto 98/2022 y su impacto en los profesionales del sector inmobiliario en Valencia, Alicante y Castellón Se avecina un cambio importante para los agentes inmobiliarios que operan en la Comunidad Valenciana, que incluye […]
«Registro Único de Alquileres»- Registro obligatorio para AirBnB y otras plataformas
Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y se crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos (Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y se crea la Ventanilla Única Digital de […]
Tengo que crear una sociedad en España para desarrollar mi proyecto de alquiler?
Muchos de nuestros clientes internacionales nos hacen la misma pregunta: «¿Necesito constituir una empresa en España para alquilar mi propiedad, o puedo alquilarla como particular?». La respuesta es no, no es necesario crear una empresa en España para llevar a cabo actividades de alquiler. De hecho, existen varias estructuras jurídicas entre las que puede […]
Pueden mis vecinos prohibir alquiler turístico en la comunidad de propietarios?
¿Pueden mis vecinos prohibir los alquileres turísticos en España? Si está pensando en invertir en una propiedad en España con fines turísticos, o si ya es propietario de un piso que desea anunciar en plataformas como Airbnb o Booking, debe conocer primero las limitaciones legales que pueden aplicarse en los bloques de apartamentos o comunidades […]
El Alquiler con Opción a Compra en España – RTB Rent to Buy
En cuanto al mercado inmobiliario residencial, es decir, la compraventa de primera vivienda o residencia permanente, hablábamos de la «demanda latente» que existe en España con respecto a aquellos extranjeros de otros países que desean venir a España para vivir de forma permanente. Un hecho que se ha mantenido constante durante las dos últimas décadas […]
La Comunidad Valenciana reduce a 10 días el Alquiler Turístico
Nueva normativa sobre el registro y la actividad de los alojamientos turísticos en la Comunidad Valenciana El 2 de agosto de 2024, el Gobierno de la Generalitat Valenciana aprobó un decreto que ha supuesto un cambio muy importante en la regulación de los alojamientos turísticos en la Comunidad Valenciana. Estos son los argumentos: ¿Por qué […]
Impuestos sobre la actividad de alquiler
Cuando alquilas una propiedad, recibes un «alquiler» que está sujeto al «Impuesto sobre la Renta» español, que varía en función de si eres «residente fiscal español» o «no residente fiscal español». Si eres residente, el impuesto que se aplica es el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), y si no lo eres, […]
Alquiler Turístico en la Región de Valencia
Concepto La normativa sobre alojamiento turístico unifica en un único reglamento las normas que, hasta el momento de su publicación, estaban dispersas para los diferentes tipos de alojamiento: – el procedimiento de inscripción en el Registro de Turismo de la Comunidad Valenciana; – el sistema de precios aplicable a las empresas prestadoras de servicios; – […]
Alquiler Turístico en Navarra
En Navarra, las viviendas destinadas a fines turísticos se denominan viviendas turísticas. Junto con su regulación, se estudia su procedimiento para iniciar la actividad. Viviendas turísticas Concepto Son apartamentos turísticos, tales como casas, chalés, villas, cuevas, construcciones prefabricadas o edificios fijos similares, y casas adosadas o partes independientes de un edificio, que se alquilan para […]
Alquiler Turístico en Murcia
Los alojamientos turísticos, clasificados en una única categoría, se han incluido en una categoría genérica denominada «alojamientos vacacionales», diferente de los apartamentos turísticos. Viviendas y habitaciones para uso turístico Concepto Las viviendas turísticas son aquellas que: – se ceden temporalmente a terceros; – de forma regular —dos o más veces al año— y a cambio […]