Pueden mis vecinos prohibir alquiler turístico en la comunidad de propietarios?
¿Pueden mis vecinos prohibir los alquileres turísticos en España? Si está pensando en invertir en una propiedad en España con fines turísticos, o si ya es propietario de un piso que desea anunciar en plataformas como Airbnb o Booking, debe conocer primero las limitaciones legales que pueden aplicarse en los bloques de apartamentos o comunidades […]
El Alquiler con Opción a Compra en España – RTB Rent to Buy
En cuanto al mercado inmobiliario residencial, es decir, la compraventa de primera vivienda o residencia permanente, hablábamos de la «demanda latente» que existe en España con respecto a aquellos extranjeros de otros países que desean venir a España para vivir de forma permanente. Un hecho que se ha mantenido constante durante las dos últimas décadas […]
El usufructo en España-Derecho al «uso» de la vivienda sin ser el propietari
USUFRUCTO EN ESPAÑA PARA BIENES INMUEBLES Y PROPIEDADES El «usufructo» en la propiedad de un bien inmueble es el derecho a usar y disfrutar de un bien sin ser su propietario. Es como ser inquilino, pero sin pagar alquiler. Por lo tanto, los propietarios del bien son personas diferentes de los usuarios. A este tipo […]
La Comunidad Valenciana reduce a 10 días el Alquiler Turístico
Nueva normativa sobre el registro y la actividad de los alojamientos turísticos en la Comunidad Valenciana El 2 de agosto de 2024, el Gobierno de la Generalitat Valenciana aprobó un decreto que ha supuesto un cambio muy importante en la regulación de los alojamientos turísticos en la Comunidad Valenciana. Estos son los argumentos: ¿Por qué […]
Cómo averiguar quién es el propietario de una propiedad en España
Determinación de la titularidad de bienes inmuebles en España: complejidades jurídicas y retos prácticos En España, existen numerosos casos en los que resulta imprescindible identificar al propietario de un bien inmueble concreto. Esta necesidad puede surgir por diversos motivos, ya sean comerciales —como explorar posibles oportunidades de compra o venta de inmuebles— o jurídicos, en […]
Impuestos sobre la actividad de alquiler
Cuando alquilas una propiedad, recibes un «alquiler» que está sujeto al «Impuesto sobre la Renta» español, que varía en función de si eres «residente fiscal español» o «no residente fiscal español». Si eres residente, el impuesto que se aplica es el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), y si no lo eres, […]
Alquiler Turístico en la Región de Valencia
Concepto La normativa sobre alojamiento turístico unifica en un único reglamento las normas que, hasta el momento de su publicación, estaban dispersas para los diferentes tipos de alojamiento: – el procedimiento de inscripción en el Registro de Turismo de la Comunidad Valenciana; – el sistema de precios aplicable a las empresas prestadoras de servicios; – […]
Alquiler Turístico en Navarra
En Navarra, las viviendas destinadas a fines turísticos se denominan viviendas turísticas. Junto con su regulación, se estudia su procedimiento para iniciar la actividad. Viviendas turísticas Concepto Son apartamentos turísticos, tales como casas, chalés, villas, cuevas, construcciones prefabricadas o edificios fijos similares, y casas adosadas o partes independientes de un edificio, que se alquilan para […]
Alquiler Turístico en Murcia
Los alojamientos turísticos, clasificados en una única categoría, se han incluido en una categoría genérica denominada «alojamientos vacacionales», diferente de los apartamentos turísticos. Viviendas y habitaciones para uso turístico Concepto Las viviendas turísticas son aquellas que: – se ceden temporalmente a terceros; – de forma regular —dos o más veces al año— y a cambio […]
Alquiler Turístico en Castilla-León
En Castilla y León, las viviendas destinadas a fines turísticos se denominan viviendas de uso turístico. Además de su regulación, se estudia el procedimiento para iniciar la actividad. Concepto Las viviendas de uso turístico son aquellos apartamentos, casas, bungalós, chalés u otras propiedades similares, que se comercializan o promocionan en canales de oferta turística con […]