Usufruit en Espagne. Aspects légaux de l’achat de biens immobiliers
Usufruit en Espagne. Aspects légaux de l’achat de biens immobiliers « Usufruit » est le droit de jouir, d’utiliser et de tirer profit et loyers d’un bien immobilier. « Nu-propriété » est le droit de propriété qui subsiste après l’usufruit et qui ne donne pas le droit d’utiliser ou de disposer du bien pendant la […]
Nouvelle réglementation en Espagne – Certificat d’habitabilité obligatoire – Loi sur le logement
Table of Contents Loi 12/2023, du 24 mai, relative au droit au logement (Ley para el Derecho de acceso a la Vivienda). Aperçu complet de la loi 12/2023 : le droit au logement en Espagne La loi 12/2023 du 24 mai relative au droit au logement (Ley para el Derecho de Acceso a la […]
Acheter des maisons en Espagne par l’intermédiaire de coopératives
Qu’est-ce qu’une coopérative-communauté de propriétaires pour la construction ? Une coopérative d’habitation est un groupe de personnes qui ont l’intention d’acquérir une maison. À cette fin, elles se regroupent au sein d’une coopérative dans le but de : Contrôler le projet de construction L’obtenir au prix le plus bas possible Contrôler le processus de construction […]
L’importance de justifier un statut matrimonial étranger lors de l’achat d’une maison en Espagne
Achat d’un bien immobilier en Espagne : pourquoi vous devez justifier votre situation matrimoniale Lorsque vous achetez un bien immobilier en Espagne, il est essentiel de déclarer et de justifier votre situation matrimoniale, en particulier si vous êtes marié et originaire de pays tels que la France, la Belgique, l’Allemagne, les Pays-Bas, la Suède, […]
Extinction de la copropriété en Espagne : résiliation de la copropriété
Extinction de la copropriété en Espagne : extinction de la copropriété L’extinction de la copropriété (EC), également connue sous le nom de cessation de la copropriété, est un mécanisme juridique espagnol qui permet à un copropriétaire d’un bien indivisible (généralement un bien immobilier) d’acquérir la pleine propriété en indemnisant les autres copropriétaires. Ce type […]
L’usufruit en Espagne : une stratégie juridique pour réduire les droits de succession
L’usufruit en Espagne : une stratégie juridique pour réduire les droits de succession Lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne, il est souvent conseillé d’étudier différentes stratégies financières et juridiques afin de minimiser les obligations fiscales futures. De nombreux clients recherchent des conseils sur la manière de réduire ou d’éviter les droits de […]
Quelle est la meilleure option fiscale lors de l’achat d’une maison en Espagne : acheter avec une entreprise ou en tant que particulier ?
Acheter un bien immobilier en Espagne : vaut-il mieux acheter en tant que particulier ou via une société ? Lorsque vous achetez un bien immobilier en Espagne, vous devez déterminer si vous souhaitez acheter en tant que particulier ou via une société. Cette décision peut avoir un impact significatif sur votre assujettissement fiscal et votre […]
Autorisation militaire d’achat de biens immobiliers dans les zones rurales en Espagne pour les citoyens non européens
Autorisation militaire pour l’achat de propriétés rustiques en Espagne pour les citoyens non européens Introduction Si vous êtes un citoyen non européen et que vous envisagez d’acheter une propriété rustique en Espagne, vous devrez peut-être obtenir une autorisation militaire préalable auprès du ministère espagnol de la Défense. Cette exigence, souvent méconnue des investisseurs […]
Comment acheter une propriété en Espagne via une société américaine
Comment acheter un bien immobilier en Espagne via une société américaine Les investisseurs étrangers qui souhaitent acquérir un bien immobilier en Espagne se demandent souvent s’ils peuvent utiliser une société américaine existante pour réaliser leur achat. La réponse est oui : vous n’avez pas nécessairement besoin de créer une société espagnole. Une société américaine peut […]
Frais d’avocat lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne : exemples à Valence et Malaga
Frais juridiques lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne : à quoi s’attendre à Valence et à Malaga Introduction Lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne, en particulier dans les régions très prisées des étrangers telles que Valence ou Malaga, il est fortement recommandé, voire indispensable, de faire appel à un […]