Kopers van buiten de EU betalen 100% meer onroerendgoedbelasting
Kopers van buiten de EU betalen 100 % meer onroerendgoedbelasting Wat wordt er voorgesteld? De Spaanse regering overweegt een 100% belastingtoeslag op de aankoop van onroerend goed door niet-EU-burgers die niet in Spanje wonen. Deze “aanvullende staatsbelasting” zou de bestaande overdrachtsbelasting (ITP) verdubbelen. Voorbeeld: bij de aankoop van een bestaande woning van € 500.000 […]
Huizen kopen in Spanje via coöperaties
Wat is een coöperatieve gemeenschap van eigenaren voor de bouw? Een woningbouwcoöperatie is een groep individuen die de intentie hebben om een huis te kopen. Daartoe verenigen zij zich in een coöperatie met als doel: Controle over het bouwproject Het verkrijgen ervan tegen de laagst mogelijke prijs Controle over het bouwproces en de kwaliteit van […]
Hoe je een B&B, camping of landelijk huis in de regio Valencia opzet
Hoe richt je een B&B, camping of hotel op op rustiek land in Valencia? Inzicht in de regelgeving voor rustiek land in Spanje In Spanje is landelijk of rustiek land voornamelijk gereserveerd voor landbouw, bosbouw of milieudoeleinden. Dit betekent dat commerciële en toeristische ontwikkelingen, zoals bed & breakfasts (B&B), landelijke hotels of campings, over […]
Wat is de beste fiscale optie bij het kopen van een huis in Spanje: kopen via een bedrijf of als particulier?
Onroerend goed kopen in Spanje: moet u als particulier kopen of via een bedrijf? Bij de aankoop van onroerend goed in Spanje is een belangrijke overweging of u als particulier koopt of via een bedrijf. Deze beslissing kan van grote invloed zijn op uw belastingplicht en financiële planning op lange termijn. Deze gids biedt een […]
Hoe u onroerend goed in Spanje kunt kopen via een Amerikaans bedrijf
Buitenlandse investeerders die onroerend goed in Spanje willen kopen, vragen zich vaak af of ze een bestaand Amerikaans bedrijf kunnen gebruiken om de aankoop te voltooien. Het antwoord is ja: u hoeft niet per se een Spaans bedrijf op te richten. Een Amerikaans bedrijf kan rechtstreeks onroerend goed in Spanje kopen, met of zonder […]
Advocaatkosten bij aankoop van onroerend goed in Spanje: voorbeelden in Valencia en Malaga
Juridische kosten bij het kopen van een woning in Spanje: wat kunt u verwachten in Valencia en Málaga? Inleiding Bij het kopen van een woning in Spanje, met name in regio’s met een grote buitenlandse vraag zoals Valencia of Málaga, is juridische bijstand zeer aan te raden, zo niet essentieel. De rol van […]
Grotwoningen in Andalusië te huur of te huur: een investeringskans
Grotwoningen in Andalusië Inleiding: een historische levenswijze ontmoet moderne wettelijke bescherming Andalusië, met zijn gevarieerde landschappen en eeuwenoude erfgoed, herbergt een van de meest unieke woningtypes van Europa: grotwoningen, of ‘casas cueva’. Deze huizen, die sinds de Moorse tijd traditioneel voor bewoning worden gebruikt, zijn uitgehouwen in heuvels en bieden natuurlijke isolatie, duurzaamheid en […]
Belastingen op de aankoop van meubels in Spanje
Moet ik belasting betalen bij de aankoop van meubilair in Spanje? Bij de aankoop van een woning in Spanje, vooral als buitenlandse koper, komt het vaak voor dat de woning geheel of gedeeltelijk gemeubileerd wordt verkocht. Er bestaat echter een wijdverbreide misvatting: veel kopers denken dat als ze apart voor het meubilair betalen, dat bedrag […]
Het huurkoopcontract in Spanje – RTB Rent to Buy
Wat betreft de residentiële vastgoedmarkt, dat wil zeggen de aan- en verkoop van eerste/permanente woningen, hadden we het over de “latente vraag” die in Spanje bestaat met betrekking tot buitenlanders die zich permanent in Spanje willen vestigen. Een constante factor in de afgelopen twee decennia is de komst van buitenlanders die Spanje als hun permanente […]
Vruchtgebruik in Spanje – Recht om een woning te “gebruiken” zonder eigenaar te zijn
USUFRUCT IN SPANJE VOOR ONROEREND GOED EN EIGENDOMMEN “Usufruct” in een eigendomsrecht is het recht om een onroerend goed te gebruiken en ervan te profiteren zonder de eigenaar te zijn. Het is alsof u huurder bent, maar geen huur betaalt. De eigenaren van het onroerend goed zijn dus andere personen dan de gebruiker. Dit […]