Elektriciteitsrekeningen in Spanje – Een van de goedkoopste in Europa
Evolutie van de elektriciteitsprijzen in Spanje (2023 – 2025) De elektriciteitsprijs in Spanje heeft de afgelopen jaren aanzienlijk geschommeld. Veranderingen in de prijsbepalingsmethoden, wereldwijde energiecrises en schommelingen in vraag en aanbod hebben allemaal een rol gespeeld bij het bepalen van de elektriciteitskosten. Hieronder volgt een analyse van de trends uit het verleden en wat […]
Wat is een “Casa Rural” – B&B – “Albergue Rural” in de regio Valencia?
Reglement voor Casa Rural en plattelandstoerisme in de regio Valencia Plattelandstoeristische accommodatie in de regio Valencia wordt geregeld door Decreet 184/2014 van 31 oktober van de Consell. Dit decreet stelt het wettelijk kader vast voor plattelandstoeristische accommodatie in het binnenland van de regio en definieert de vereisten, classificaties en verplichtingen voor eigenaren. Definitie van […]
Onteigening in Spanje: juridisch kader, proces, compensatie en terugkeerrechten
Onteigening in Spanje: wettelijk kader, procedure, compensatie en terugkeerrecht Onteigening wordt wettelijk gedefinieerd als het proces waarbij een overheidsinstantie privé-eigendom verwerft zonder toestemming van de eigenaar, op voorwaarde dat deze verwerving gerechtvaardigd is door het doel van algemeen nut of sociaal belang en onderworpen is aan een billijke compensatie. In juridische termen zijn er maar […]
Juridische status van bouwwerken zonder bouwvergunning – Vergelijking tussen Valencia, Catalonië en Andalusië
In het Spaanse wettelijke en administratieve kader vormt het bestaan van bouwwerken die zonder de juiste gemeentelijke bouwvergunning (licencia de obras) zijn gebouwd, al lang een complexe uitdaging voor zowel eigenaren van onroerend goed, juristen, notarissen, registrators als overheidsinstanties. Of het nu gaat om onoplettendheid, onwetendheid over de wettelijke vereisten of de wens om regelgeving […]
ITE – Bouwinspecties in Spanje
Wat buitenlandse kopers en eigenaren van onroerend goed moeten weten om aan de Spaanse wetgeving te voldoen Waarom onderhoud van gebouwen een wettelijke verplichting is in Spanje Alle EU-landen, inclusief Spanje, verplichten eigenaren van onroerend goed om hun gebouwen en percelen in een veilige, gezonde en structureel goede staat te houden. Deze […]
Verschillen tussen een “Certificaat van bewoonbaarheid” en een “Certificaat van ouderdom” in gebouwen in Spanje
Verschillen tussen het “Certificado de Antigüedad” en het “Certificate of Habitation” in Spanje Bij het kopen, legaliseren of registreren van een onroerend goed in Spanje is het essentieel om het verschil te begrijpen tussen het “Certificado de Antigüedad” en het “Certificate of Habitation” (ook wel Licencia de Ocupación genoemd). Beide zijn vaak vereist bij onroerendgoedtransacties, […]
Stedelijk Kadaster en Landelijk Kadaster – Catastro urbano vs Catastro Rustico
“Catastro Urbano” versus “Catastro Rústico”: inzicht in de classificatie van onroerend goed in Spanje Wanneer u te maken heeft met onroerend goed in Spanje, met name in regio’s als Valencia, is het van cruciaal belang om het verschil te begrijpen tussen “Catastro Urbano” (stedelijk kadaster) en “Catastro Rústico” (rustiek kadaster). Deze termen verwijzen naar verschillende […]
Kadaster in Spanje – Wat is het?
Wat is Catastro in Spanje? “Catastro” is de instelling die onroerend goed in kaart brengt, tekeningen en plattegronden maakt en de bron is van de valor catastral, de geschatte waarde van onroerend goed voor belastingdoeleinden. Is dit hetzelfde als het Registro de la Propiedad? Het is niet hetzelfde Hoewel het Registro de la […]