Acheter des maisons en Espagne par l’intermédiaire de coopératives
Qu’est-ce qu’une coopérative-communauté de propriétaires pour la construction ? Une coopérative d’habitation est un groupe de personnes qui ont l’intention d’acquérir une maison. À cette fin, elles se regroupent au sein d’une coopérative dans le but de : Contrôler le projet de construction L’obtenir au prix le plus bas possible Contrôler le processus de construction […]
Comment créer un B&B, un camping ou une maison rurale dans la Communauté valencienne
Comment créer un gîte rural, un camping ou un hôtel sur un terrain rustique à Valence Comprendre la réglementation relative aux terrains rustiques en Espagne En Espagne, les terrains ruraux ou rustiques sont principalement réservés à un usage agricole, forestier ou environnemental. Cela signifie que les développements commerciaux et touristiques, tels que les chambres […]
Urbanisations en Espagne. Divisions horizontales
Division horizontale dans les lotissements espagnols Qu’est-ce que la division horizontale ? La division horizontale (« División Horizontal » en espagnol) désigne une structure juridique dans laquelle différentes propriétés, telles que des maisons, des villas ou des appartements, partagent la propriété du terrain sur lequel elles sont construites. Ce modèle est fréquemment utilisé dans […]
Qu’est-ce qu’une « Casa Rural » – B&B – « Albergue Rural » dans la Communauté Valencienne ?
Réglementation relative aux gîtes ruraux et au tourisme rural dans la région de Valence Les hébergements touristiques ruraux dans la Communauté valencienne sont réglementés par le décret 184/2014 du 31 octobre du Consell. Ce décret établit le cadre juridique des hébergements touristiques ruraux dans les zones intérieures de la région et définit les exigences, les […]
Maisons troglodytes en Andalousie à louer ou B&;B : Opportunité d’investissement
Reconnaissance juridique, opportunités touristiques et réglementations urbaines dans le cadre de la nouvelle loi sur l’aménagement du territoire Introduction : un mode de vie historique bénéficie d’une protection juridique moderne L’Andalousie, avec ses paysages variés et son patrimoine séculaire, abrite l’un des types d’habitations les plus singuliers d’Europe : les maisons troglodytes, ou « […]
Comment créer une chambre d’hôtes en Andalousie
Comment créer un Bed & Breakfast en Andalousie : guide juridique pour les investisseurs étrangers La création d’un bed and breakfast (B&B) en Andalousie est une option de plus en plus attrayante pour les acheteurs immobiliers étrangers et les investisseurs en quête d’un nouveau mode de vie combiné à une activité touristique rentable. Cependant, l’Espagne, […]
Expropriation en Espagne : cadre juridique, procédure, indemnisation et droits de réversion
Expropriation en Espagne : cadre juridique, procédure, indemnisation et droits de réversion L’expropriation est définie juridiquement comme le processus par lequel une autorité publique acquiert un bien privé sans le consentement du propriétaire, à condition que cette acquisition soit justifiée par un motif d’utilité publique ou d’intérêt social et fasse l’objet d’une indemnisation équitable. En […]
ITE – Inspections de bâtiments en Espagne
Ce que les acheteurs étrangers et les propriétaires immobiliers doivent savoir pour se conformer à la législation espagnole Pourquoi l’entretien des bâtiments est une obligation légale en Espagne Tous les pays de l’UE, y compris l’Espagne, exigent des propriétaires immobiliers qu’ils maintiennent leurs bâtiments et leurs terrains dans un état sûr, salubre et […]
Vices cachés lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Responsabilité du vendeur ou du constructeur.
Responsabilités légales en cas de vices immobiliers en Espagne : vos droits en tant qu’acheteur L’une des préoccupations les plus courantes lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier en Espagne est la possibilité de découvrir des vices de construction après la conclusion de la transaction. Qu’il s’agisse d’acheter une maison neuve ou […]
Cadastre urbain et cadastre rustique
« Catastro Urbano » vs « Catastro Rústico » : comprendre la classification des biens immobiliers en Espagne Lorsque vous traitez avec des biens immobiliers en Espagne, en particulier dans des régions comme Valence, il est essentiel de comprendre la distinction entre « Catastro Urbano » (cadastre urbain) et « Catastro Rústico » (cadastre rustique). […]