Toeristische verhuur in Catalonië
Concept In Catalonië worden woningen voor toeristische doeleinden “woningen voor toeristisch gebruik” genoemd. Naast de regelgeving wordt ook de procedure voor het starten van activiteiten geanalyseerd. Een woning voor toeristisch gebruik wordt beschouwd als een woning die door de eigenaar, direct of indirect, aan derden wordt overgedragen in ruil voor een financiële vergoeding voor een […]
Bouw van een huis in rustiek Andalusië
Kunt u woonhuizen bouwen op rustieke grond in Andalusië? Het antwoord is JA. De Andalusische wetgeving staat de bouw van woningen op rustieke grond toe via een wettelijk mechanisme dat bekend staat als “buitengewone maatregelen op rustieke grond”. Dit wordt uiteengezet in Decreet 550/2022 van 29 november, dat de Algemene Verordening van Wet 7/2021 van […]
Toeristenverhuurregister in Malaga-Sevilla-Granada
Vergunning voor toeristische verhuur in Andalusië: volledige juridische gids voor eigenaren van onroerend goed Als u van plan bent om uw onroerend goed in Andalusië te verhuren — in gebieden zoals Málaga, Sevilla, Cádiz, Granada, Almería of Córdoba — voor kortdurend vakantiegebruik via platforms zoals Airbnb, Booking.com, Vrbo of HomeAway, moet u zich houden aan […]
Belastingen bij aankoop van een bouwkavel
Voor de juiste identificatie van de Spaanse belastingen die voortvloeien uit de aankoop van een perceel of grond bestemd voor bouw, moet rekening worden gehouden met verschillende factoren: Fiscale status van de verkoper Fiscale status van de koper Aard of stedelijke classificatie van de grond of het perceel Aard of stedelijke classificatie van de bouw […]
Spaans Kadaster. Verplichting tot registratie van gebouwen.
De Algemene Directie van het Kadaster heeft een buitengewone regularisatieprocedure opgestart om onroerende goederen op te sporen waarvan de eigenaars (particulieren of bedrijven) geen of onvolledige belastingen betalen. Het gaat om de zogenaamde “cadastrale amnestie”, een procedure die sterk lijkt op de bekende fiscale amnestie en die niet alleen een boete van 6.000 euro voorkomt, […]
Soorten verhuur in de Valenciaanse Gemeenschap
Als je overweegt je woning te verhuren in de Valenciaanse Gemeenschap, is het essentieel om het verschil te begrijpen tussen de belangrijkste vormen van huurcontracten en hun juridische en fiscale gevolgen. 🔹 1. Toeristische verhuur Definitie:Korte termijn verhuur gericht op toeristen en vakantiegangers. Duur:Vanaf juli 2025 worden verblijven van minder dan 11 dagen […]