Toeristische verhuur op de Canarische Eilanden
Concept Vakantiehuizen-Toeristische verhuur zijn woningen die, gemeubileerd en uitgerust voor onmiddellijk gebruik en voldoen aan de eisen van de regelgeving, worden verhandeld of gepromoot in toeristische aanbodkanalen, om tijdelijk en in hun geheel aan derden te worden overgedragen, op regelmatige basis, met het doel van vakantieverblijf en in ruil voor een prijs. Er is sprake […]
Toeristische verhuur in de regio Aragon
Concept In Aragon worden woningen voor toeristische doeleinden woningen voor toeristisch gebruik genoemd. Naast de regelgeving behandelt dit hoofdstuk ook de procedure voor het starten van de activiteit. Het gaat om onroerende goederen die onder het horizontale eigendomsstelsel vallen, vrijstaande eengezinswoningen of andere woningen die deel uitmaken van particuliere vastgoedcomplexen en die door hun eigenaren, […]
Toeristische verhuur in de regio Andalusië
Woonhuizen voor toeristisch gebruik worden beschouwd als een toeristische accommodatiedienst, in overeenstemming met de bepalingen van L Andalucía 13/2011. Naast de regelgeving worden ook de formalisering van het contract en de toegang tot de woning, en de procedure voor het starten van de activiteit besproken. Toeristische verhuur Dit zijn woningen die zijn ingericht voor onmiddellijk […]
Verplichting tot registratie van gasten bij toeristische verhuur
Gids voor Koninklijk Besluit 933/2021 en gastenregistratie in accommodaties (van kracht vanaf december 2024) Als u een accommodatiebedrijf beheert, heeft u waarschijnlijk gehoord over de nieuwe wet die in het Spaanse staatsblad (BOE) is gepubliceerd en voor veel opschudding heeft gezorgd: Koninklijk Besluit 933/2021. Deze wetgeving stelt eisen aan de documentatie en registratie van gasten. […]
Stappen om de registratie van seizoensverhuur te formaliseren
Indien u besluit om het pand te verhuren op basis van een “seizoenshuur” (voor verhuur aan toeristen voor een middellange termijn, of aan studenten, werknemers, enz.), dient u de volgende stappen te volgen: STAP 1. – Onderzoek en verificatie Deze fase omvat het onderzoek en de verificatie van de voorwaarden en mogelijkheden om een […]
Stappen om de registratie van toeristische verhuur te formaliseren
Als u besluit om het onroerend goed te verhuren als ‘toeristische verhuur’ (voor zeer korte periodes aan toeristen), dient u de volgende stappen te volgen: STAP 1. – Onderzoek en verificatie Deze fase omvat het bestuderen en controleren van de voorwaarden en mogelijkheden om een toeristenvergunning voor de woning te verkrijgen, en verloopt als volgt: […]
Verschillen tussen toeristische en seizoensverhuur
Het verschil tussen seizoensverhuur en toeristische verhuur in Spanje wordt bepaald door het doel, de toepasselijke regelgeving, de duur, de belastingheffing en de administratieve vereisten. De belangrijkste verschillen worden hieronder op een rijtje gezet: Belangrijkste verschil: het doel van de verhuur Seizoensverhuur:Deze verhuur vindt plaats om te voorzien in een tijdelijke en specifieke behoefte, zoals […]
Verschillen tussen permanente en seizoensverhuur
De verschillen tussen een permanente huurovereenkomst en een tijdelijke of kortlopende huurovereenkomst in het Spaanse recht liggen in een aantal belangrijke aspecten met betrekking tot het doel, de regelgeving, de belastingheffing en de rechten van de partijen. Belangrijkste verschil: doel van de overeenkomst Het belangrijkste verschil ligt in het doel van de overeenkomst: gewone verblijfplaats […]
Permanente verblijfsverhuur
Concept Een permanente huurovereenkomst wordt beschouwd als een huurovereenkomst die betrekking heeft op een bewoonbaar gebouw, waarvan het hoofddoel is om te voorzien in de permanente behoefte van de huurder aan huisvesting. Om deze kwalificatie te krijgen, moet de huurovereenkomst dus aan de volgende voorwaarden voldoen: – Het moet gaan om een gebouw, dat wil […]
Niet permanent-Seizoensverhuur
Huur voor ander gebruik dan permanente bewoning Concept Een huurovereenkomst voor ander gebruik dan permanente bewoning wordt gedefinieerd als een huurovereenkomst die betrekking heeft op een gebouw en niet als hoofddoel heeft te voorzien in de permanente behoefte aan huisvesting van de huurder en zijn gezinsleden. Het doel van de overeenkomst kan zo divers zijn […]