Vruchtgebruik in Spanje – Recht om een woning te “gebruiken” zonder eigenaar te zijn
USUFRUCT IN SPANJE VOOR ONROEREND GOED EN EIGENDOMMEN “Usufruct” in een eigendomsrecht is het recht om een onroerend goed te gebruiken en ervan te profiteren zonder de eigenaar te zijn. Het is alsof u huurder bent, maar geen huur betaalt. De eigenaren van het onroerend goed zijn dus andere personen dan de gebruiker. Dit […]
De regio Valencia verlaagt de toeristische verhuur tot 10 dagen
Nieuwe regelgeving voor de registratie en activiteiten van toeristische accommodaties in de regio Valencia Op 2 augustus 2024 heeft de regering van de Generalitat Valenciana een decreet goedgekeurd dat een zeer belangrijke wijziging inhoudt in de regelgeving voor toeristische accommodaties in de regio Valencia. Dit zijn de argumenten: Waarom nieuwe regelgeving voor toeristische vergunningen in […]
Hoe kom je erachter wie de eigenaar is van een woning in Spanje?
Bepaling van eigendom van onroerend goed in Spanje: juridische complexiteit en praktische uitdagingen In Spanje zijn er tal van scenario’s waarin het essentieel is om de eigenaar van een bepaald onroerend goed te identificeren. Deze behoefte kan voortkomen uit verschillende motieven, of deze nu commercieel zijn, zoals het verkennen van mogelijke kansen voor de aankoop […]
Belastingen op verhuuractiviteiten in Spanje
Wanneer u een woning huurt, ontvangt u “huur”, waarop in Spanje ‘inkomstenbelasting’ van toepassing is. Deze belasting varieert naargelang u “fiscaal inwoner van Spanje” bent of “niet-fiscaal inwoner van Spanje”. Als u fiscaal inwoner bent, is de in aanmerking te nemen belasting de inkomstenbelasting voor ingezetenen (IRPF – “Personal Income Tax”), en als u geen […]
Toeristische verhuur in de regio Valencia
Concept De voorschriften voor toeristische accommodaties bundelen in één enkele regeling de bepalingen die tot hun publicatie verspreid waren over verschillende soorten accommodaties: – de procedure voor inschrijving in het toeristisch register van de autonome gemeenschap Valencia; – het prijssysteem voor dienstverlenende bedrijven; – het systeem van vergunningen voor bedrijven en instellingen voor toeristische accommodatie; […]
Toeristische verhuur in Navarra
In Navarra worden woningen voor toeristische doeleinden toeristische woningen genoemd. Naast de regelgeving wordt ook de procedure voor het starten van de activiteit bestudeerd. Toeristische woningen Concept Dit zijn toeristische appartementen zoals huizen, villa’s, grotwoningen, prefabwoningen of soortgelijke vaste gebouwen, en herenhuizen of onafhankelijke delen van een gebouw, die worden verhuurd voor vakantiegebruik. Vereisten Er […]
Toeristische verhuur in Murcia
Touristische Unterkünfte, die in eine einzige Kategorie eingestuft sind, wurden in eine allgemeine Kategorie namens „Ferienunterkünfte” aufgenommen, die sich von Ferienwohnungen unterscheidet. Häuser und Zimmer für touristische Zwecke Begriff Touristische Unterkünfte sind Unterkünfte, die: – vorübergehend an Dritte überlassen werden; – regelmäßig – zwei oder mehr Mal pro Jahr – und gegen Entgelt; – möbliert […]
Toeristische verhuur in La Rioja
In La Rioja worden woningen voor toeristische doeleinden ‘woningen voor toeristisch gebruik’ genoemd. Naast de regelgeving wordt ook de procedure voor het starten van de activiteit besproken. Concept Woningen voor toeristisch gebruik zijn woningen die zijn ingericht en uitgerust voor onmiddellijk gebruik, die tijdelijk worden overgedragen voor toeristische doeleinden en in hun geheel worden verhuurd, […]
Toeristische verhuur in Galicië
In Galicië zijn er twee categorieën woningen voor toeristische doeleinden: – Toeristische woningen; en – Woningen voor toeristisch gebruik. Naast de regelgeving voor elk van deze categorieën wordt ook de procedure voor het starten van de activiteit van beide categorieën geanalyseerd. Toeristische woningen – “Viviendas Turísticas” Begrip Onder toeristische woningen wordt verstaan de vrijstaande eengezinswoningen […]
Toeristische verhuur in Extremadura
Concept In Extremadura is er geen specifieke regelgeving voor toeristische accommodaties. Ze vallen onder de toeristische appartementen. Flatgebouwen, appartementen, huizen en andere soortgelijke gebouwen zijn gebouwen die via informatie- of marketingkanalen, ongeacht het medium, tegen betaling toeristische accommodatie aanbieden en die over de nodige voorzieningen beschikken voor de bereiding, bewaring en consumptie van voedsel in […]