Guia 2025-2026 Vender una vivienda en España — impuestos, bonificaciones y obras que reducen la factura
Table of Contents Vender una vivienda en España — impuestos, bonificaciones y obras que reducen la factura Actualizado a 17 de septiembre de 2025. Este artículo resume criterios estatales (AEAT/BOE). Verifique posibles particularidades autonómicas y ordenanzas municipales. Escenario 1 · Persona física residente en España que vende su vivienda habitual La ganancia por vender […]
Usufructo en España. Aspectos legales en la compra de viviendas
Usufructo en España. Aspectos legales en la compra de viviendas «Usufructo» es el derecho a disfrutar, utilizar y obtener beneficios y rentas de un bien. «Nuda propiedad» es el derecho de propiedad que permanece tras el usufructo y que no da derecho a utilizar ni a disponer del bien mientras exista el derecho de usufructo. […]
Los compradores no pertenecientes a la UE pagarán un 100 % más en impuestos sobre la propiedad
Los compradores no pertenecientes a la UE pagarán un 100 % más en impuestos sobre la propiedad ¿Qué se propone? El Gobierno español está considerando aplicar un recargo fiscal del 100 % a la compra de propiedades por parte de extranjeros no residentes en la UE. Este «impuesto complementario estatal» duplicaría el impuesto sobre […]
Factura de electricidad en España – Entre las más baratas de Europa
Evolución de los precios de la electricidad en España (2023 – 2025) El precio de la electricidad en España ha fluctuado significativamente en los últimos años. Los cambios en los métodos de fijación de precios, las crisis energéticas mundiales y las variaciones en la oferta y la demanda han influido en la determinación de los […]
Nueva normativa España-Cédula de Habitabilildad obligatoria-Ley de Vivienda 2023
Table of Contents Ley 12/2023, de 24 de mayo, para el derecho a la vivienda (Ley para el Derecho de acceso a la Vivienda). Resumen completo de la Ley 12/2023: El derecho a la vivienda en España La Ley 12/2023, de 24 de mayo, para el Derecho de Acceso a la Vivienda (Ley para el […]
Práctica derogación del impuesto de sucesiones y donaciones de padres a hijos en la Comunidad Valenciana
Nueva ley en la Comunidad Valenciana del 22 de noviembre de 2023. Reducción del 99 % en el impuesto sobre sucesiones y donaciones El 22 de noviembre de 2023, el Gobierno valenciano aprobó una nueva ley que tendrá un gran impacto en la regulación del impuesto sobre sucesiones y donaciones en la Comunidad Valenciana (Castellón, […]
Proceso de cancelación hipotecas en España
Proceso de cancelación de hipotecas en España Cancelar una hipoteca en España es un proceso que puede resultar confuso para muchos propietarios, sobre todo porque implica más pasos que el simple pago del importe pendiente del préstamo. Es fundamental comprender que, aunque el pago de la hipoteca elimina la deuda en sí, existen trámites legales […]
Compra de viviendas en España a través de Cooperativas
¿Qué es una cooperativa-comunidad de propietarios para la construcción? Una cooperativa de viviendas es un grupo de personas que tienen la intención de tener una vivienda. Para ello, se agrupan en una cooperativa con el objetivo de: Controlar el proyecto de construcción Obtenerlo al menor precio posible Controlar el proceso de construcción y la calidad […]
Cómo ejecutar un testamento belga en España
Cómo ejecutar un testamento belga en España Cuando una persona con bienes en España fallece y deja un testamento belga, se deben seguir ciertos trámites legales para ejecutar dicho testamento según la legislación española. Paso 1: Legalización y traducción del testamento belga Para iniciar el proceso, debe presentar el testamento belga ante un notario belga […]
Importancia de justificar el sistema matrimonial extranjero al comprar una vivienda en España
Compra de propiedades en España: por qué debe justificar su estado civil Al comprar una propiedad en España, es imprescindible declarar y justificar su estado civil, especialmente si está casado y procede de países como Francia, Bélgica, Alemania, Países Bajos, Suecia, Suiza, Canadá, Estados Unidos, Latinoamérica, etc. El notario español y el Registro de […]