Hausbau im rustikalen Andalusien
Kann man auf rustikalem Land in Andalusien Wohnhäuser bauen? Die Antwort lautet JA. Die andalusische Gesetzgebung erlaubt den Bau von Wohnhäusern auf rustikalem Land durch einen rechtlichen Mechanismus, der als „außerordentliche Maßnahmen auf rustikalem Land” bekannt ist. Dies ist in der Verordnung 550/2022 vom 29. November festgelegt, die die Allgemeine Verordnung des Gesetzes 7/2021 vom […]
Touristen-Mietregister in Málaga-Sevilla-Granada
Touristische Vermietungslizenzen in Andalusien: Vollständiger Rechtsleitfaden für Immobilienbesitzer Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in Andalusien zu vermieten – beispielsweise in Málaga, Sevilla, Cádiz, Granada, Almería oder Córdoba – für kurzfristige Ferienzwecke über Plattformen wie Airbnb, Booking.com, Vrbo oder HomeAway vermieten möchten, müssen Sie bestimmte rechtliche Rahmenbedingungen einhalten, die von der andalusischen Regionalregierung festgelegt wurden. Die […]
Steuern beim Kauf eines Baugrundstücks
Für die korrekte Ermittlung der spanischen Steuern, die beim Kauf eines Grundstücks oder Baulotses anfallen, müssen mehrere Faktoren berücksichtigt werden: Steuerstatus des Verkäufers Steuerstatus des Käufers Art oder städtische Klassifizierung des Grundstücks oder Baulotses Art oder städtische Klassifizierung des Bauvorhabens Table of Contents Der Kauf eines Grundstücks zum Bauen in Spanien kann eine ausgezeichnete […]
Spanisches Kataster. Pflicht zur Registrierung von Gebäuden
Die Generaldirektion für Katasterwesen hat ein außerordentliches Regularisierungsverfahren eingeleitet, um Immobilien zu ermitteln, deren Eigentümer (Privatpersonen oder Unternehmen) keine oder nur unvollständige Steuern dafür zahlen. Es handelt sich um die sogenannte „Katasteramnestie”, ein Verfahren, das der berühmten Steueramnestie sehr ähnlich ist und neben der Vermeidung einer Geldstrafe von 6.000 Euro auch die Regularisierung von Hunderttausenden […]
Arten der Vermietung in Valencia regio
Arten der Vermietung in Valencia, Alicante und Castellon Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in der Comunidad Valenciana zu vermieten, ist es wichtig, die Unterschiede zwischen den Hauptarten von Mietverträgen und deren rechtlichen und steuerlichen Auswirkungen zu kennen. 🔹 1. Touristische Vermietung Definition:Kurzzeitvermietungen, die sich an Touristen und Urlauber richten. Dauer:Ab Juli 2025 gelten Aufenthalte […]