Nomades Digitales en Espagne. Beckham Law
LOI SUR LES TRAVAILLEURS NUMÉRIQUES NOMADES DÉCEMBRE 2022 – NOUVELLE « LOI BECKHAM » ESPAGNOLE Le système espagnol visant à attirer les talents étrangers est largement connu, grâce à un régime fiscal spécial pour les travailleurs détaché sur le territoire espagnol, mieux connu sous le nom de loi Beckham (LIRPF art.93). Ce système permet aux […]
Comment créer un B&B, un camping ou une maison rurale dans la Communauté valencienne
Comment créer un gîte rural, un camping ou un hôtel sur un terrain rustique à Valence Comprendre la réglementation relative aux terrains rustiques en Espagne En Espagne, les terrains ruraux ou rustiques sont principalement réservés à un usage agricole, forestier ou environnemental. Cela signifie que les développements commerciaux et touristiques, tels que les chambres […]
Urbanisations en Espagne. Divisions horizontales
Division horizontale dans les lotissements espagnols Qu’est-ce que la division horizontale ? La division horizontale (« División Horizontal » en espagnol) désigne une structure juridique dans laquelle différentes propriétés, telles que des maisons, des villas ou des appartements, partagent la propriété du terrain sur lequel elles sont construites. Ce modèle est fréquemment utilisé dans […]
Declaración Responsable – Licencia de Ocupación – Cédula de Habitabillidad- Region Valencienne
Nouvelle réglementation en matière d’occupation dans la Communauté valencienne (réforme de 2021) Aperçu : accélérer la vente et l’utilisation des nouveaux bâtiments La licence d’occupation (Licencia de Ocupación), également connue sous le nom de certificat d’habitabilité ou certificat de conformité, est un document qui autorise l’occupation légale d’un logement nouvellement construit ou rénové. Elle […]
Fin de la copropriété en Espagne : résiliation de la copropriété
Extinction de la copropriété en Espagne : extinction de la copropriété L’extinction de la copropriété (EC), également connue sous le nom de cessation de la copropriété, est un mécanisme juridique espagnol qui permet à un copropriétaire d’un bien indivisible (généralement un bien immobilier) d’acquérir la pleine propriété en indemnisant les autres copropriétaires. Ce type […]
Impôt sur la fortune de la Communauté valencienne 2025
Événement imposable Être propriétaire de biens et de droits en Espagne ayant une valeur économique avant le 31 décembre de chaque année. Assujettis Uniquement les personnes physiques. Les personnes morales (entreprises, sociétés, etc.) ne sont pas assujetties à cet impôt Les personnes suivantes : En général, les personnes physiques qui ont leur résidence habituelle […]
L’usufruit en Espagne : une stratégie juridique pour réduire les droits de succession
L’usufruit en Espagne : une stratégie juridique pour réduire les droits de succession Lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne, il est souvent conseillé d’étudier différentes stratégies financières et juridiques afin de minimiser les obligations fiscales futures. De nombreux clients recherchent des conseils sur la manière de réduire ou d’éviter les droits de […]
Qu’est-ce qu’une « Casa Rural » – B&B – « Albergue Rural » dans la Communauté Valencienne ?
Réglementation relative aux gîtes ruraux et au tourisme rural dans la région de Valence Les hébergements touristiques ruraux dans la Communauté valencienne sont réglementés par le décret 184/2014 du 31 octobre du Consell. Ce décret établit le cadre juridique des hébergements touristiques ruraux dans les zones intérieures de la région et définit les exigences, les […]
Achat d’une maison en Espagne. Contrat de réservation : l’acheteur peut-il réclamer le double de l’acompte versé en cas de défaut du vendeur ?
Comprendre le rôle juridique des contrats de réservation dans les transactions immobilières en Espagne Dans les transactions immobilières en Espagne, l’une des premières étapes cruciales est la signature d’un contrat de réservation. Ce document est généralement signé après que l’acheteur a choisi un bien immobilier et s’est mis d’accord sur le prix et les conditions […]
Obligation d’inscription des agents immobiliers – Communauté valencienne
Enregistrement des agents immobiliers dans la Communauté valencienne – Nouvelles exigences légales (décret 98/2022) Tout ce que vous devez savoir sur le décret 98/2022 et son impact sur les professionnels de l’immobilier à Valence, Alicante et Castellón Un changement majeur est intervenu pour les agents immobiliers exerçant leur activité dans la Communauté valencienne […]