ITE – Inspections de bâtiments en Espagne
Ce que les acheteurs étrangers et les propriétaires immobiliers doivent savoir pour se conformer à la législation espagnole Pourquoi l’entretien des bâtiments est une obligation légale en Espagne Tous les pays de l’UE, y compris l’Espagne, exigent des propriétaires immobiliers qu’ils maintiennent leurs bâtiments et leurs terrains dans un état sûr, salubre et […]
Vices cachés lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Responsabilité du vendeur ou du constructeur.
Responsabilités légales en cas de vices immobiliers en Espagne : vos droits en tant qu’acheteur L’une des préoccupations les plus courantes lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier en Espagne est la possibilité de découvrir des vices de construction après la conclusion de la transaction. Qu’il s’agisse d’acheter une maison neuve ou […]
Dois-je créer une société en Espagne pour développer mon projet locatif ?
Beaucoup de nos clients internationaux posent la même question : « Dois-je créer une société en Espagne pour louer mon bien immobilier, ou puis-je louer en tant que particulier ? » La réponse est non, vous n’avez pas besoin de créer une société en Espagne pour exercer une activité de location. En fait, vous […]
Taxes sur l’achat de meubles en Espagne
Dois-je payer des taxes lorsque j’achète des meubles en Espagne ? Lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne, en particulier en tant qu’acheteur étranger, il est courant de trouver des offres où la maison est vendue entièrement ou partiellement meublée. Cependant, une idée fausse très répandue existe : de nombreux acheteurs pensent que […]
Différences entre un « certificat d’habitabilité » et un « certificat de vieillesse » dans les bâtiments en Espagne
Différences entre le « Certificado de Antigüedad » et le « Certificat d’occupation » en Espagne Lors de l’achat, de la légalisation ou de l’enregistrement d’un bien immobilier en Espagne, il est essentiel de comprendre la différence entre le « Certificado de Antigüedad » et le « Certificat d’occupation » (également appelé Licencia de Ocupación). […]
DAFO en Andalousie – Légalisation des constructions sans permis de construire
Légalisation des propriétés sans permis de construire en Andalousie Introduction : le paysage de la construction en Andalousie L’Andalousie, région connue pour son riche patrimoine culturel, ses paysages époustouflants et son architecture historique, a également connu une croissance importante dans le secteur de la construction au cours des dernières décennies. Cette croissance comprend non seulement […]
Cadastre urbain et cadastre rustique
« Catastro Urbano » vs « Catastro Rústico » : comprendre la classification des biens immobiliers en Espagne Lorsque vous traitez avec des biens immobiliers en Espagne, en particulier dans des régions comme Valence, il est essentiel de comprendre la distinction entre « Catastro Urbano » (cadastre urbain) et « Catastro Rústico » (cadastre rustique). […]
Mes voisins peuvent-ils interdire les locations touristiques dans la copropriété ?
Mes voisins peuvent-ils interdire les locations touristiques en Espagne ? Si vous envisagez d’investir dans un bien immobilier en Espagne à des fins de location touristique, ou si vous possédez déjà un appartement que vous souhaitez mettre en location sur des plateformes telles qu’Airbnb ou Booking, vous devez d’abord comprendre les limites légales qui peuvent […]
Le contrat de Location-Achat en Espagne-RTB Rent to Buy
En ce qui concerne le marché immobilier résidentiel, c’est-à-dire l’achat et la vente de résidences principales/permanentes, nous avons évoqué la « demande latente » qui existe en Espagne chez les étrangers souhaitant s’installer définitivement dans le pays. Un fait constant depuis deux décennies est l’arrivée d’étrangers qui ont choisi l’Espagne comme lieu de résidence permanente […]
Castalla International. Urbanisation à Castalla
« Castalla Internacional » est un lotissement construit à Castalla, dans la province d’Alicante. Il a été construit entre 2000 et 2005, et son principal aspect à prendre en compte est que les infrastructures du lotissement ne sont pas encore achevées. Cette urbanisation a été divisée en deux phases : Phase I : pratiquement achevée […]